Цель рецензирования в данном случае являлась:
1. Исследование научной обоснованности экспертизы, проверка на наличие экспертных ошибок.
2. Выявить соответствие судебного экспертного заключения действующему законодательству в сфере строительства и судебной экспертной деятельности.

10.08.2023 г. Московский городской суд вынес Определение о назначении по делу №3а1771/2024 судебной экспертизы, проведение которой поручил ГБУ «БТИ Московской области».
Вопросы судебной экспертизы:
Соответствует ли отчет об оценке от 27 декабря 2023 года №МСК 2126-ОКС подготовленный ООО «Первое бюро оценки и экспертизы» требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет?
Если не соответствуют, и допущенные нарушения повлияли на определение итоговой величины рыночной стоимости объектов недвижимости, то какова по состоянию на 01 января 2021 года рыночная стоимость вышеуказанных нежилых помещений?
Компания ООО “Первое бюро оценки и экспертизы” подготовило рецензию на данное заключение эксперта. При производстве рецензии нами было выявлено ряд существенных нарушений в заключении и сделан вывод, что экспертом сделаны некорректные выводы об итоговой стоимости, что привело к искажению расчета рыночной стоимости объектов исследования.
При рассмотрении дела суд принял нарушения, которые мы нашли в заключении эксперта, и учел данные обстоятельства при вынесении решения.

Наши клиенты добились установления верной рыночной стоимости на объект недвижимости с помощью правильно составленной рецензии, сделанной оценщиками Первое бюро оценки и экспертизы.