Оценка имущественного комплекса

Пройдите минутный опрос и получите бесплатно «ТЗ-инструкцию» для работы с Оценщиками в Москве. C помощью данной инструкции, Вы сможете заказать оценку Вашего объекта, на максимально выгодных условиях для себя и сэкономите Ваше время.

Бонусом мы направим Вам «Выписку ЕГРН о характеристиках и ограничениях» Вашего объекта, на Ваш e-mail.

Проведение оценки бизнеса – это очень специфический вид деятельности. Здесь важно учесть множество факторов и использовать подходящий метод оценки.

Также необходимо принять во внимание обстоятельства, из-за которых возникла необходимость проводить оценку, потому как при привлечении инвестора, судебных разбирательствах или продажи бизнеса его фактический правообладатель всегда преследует различные цели. При совокупной оценке имеющегося бизнеса обычно прибегают к оценке имущественного комплекса.

Что такое имущественный комплекс, цели оценки

Имущественный комплекс – это совокупность всех материальных и нематериальных активов юридического лица, которые числятся на его балансе и используются для осуществления хозяйственной деятельности. Оценка имущественного комплекса включает в себя определение стоимости следующих активов:

  • Недвижимость – это здания, различные искусственные сооружения, земельные участки, сети инженерно-технического обеспечения и прочее имущество.
  • Движимое имущество – это любое имущество и товары, которые не обладают признаками недвижимости, такие как автомобильный транспорт, станки и производственное оборудование, сырье и готовая продукция.
  • Финансы – при оценке учитываются не только имеющиеся денежные средства на расчетных счетах юридического лица, но и различные вложения, акции, облигации, векселя и прочие ценные бумаги, а также права требования по обязательствам контрагентов (дебиторская задолженность).
  • Обязательства юридического лица – при определении стоимости имущественного комплекса учитывается не только кредиторская задолженность, но и обязательства по заработной плате сотрудникам, по судебным искам, неуплаченным налогам и прочее.
  • Нематериальные активы – это товарные знаки, авторские права, патенты на разработки и прочие исключительные права и средства индивидуализации.

Определение стоимости имущественного комплекса проводится с целью выявления его актуальной рыночной стоимости в условиях существующей конъюнктуры рынка. К оценке имущественного комплекса прибегают при необходимости совершения сделок купли-продажи (в том числе посредством проведения конкурсных торгов и аукционов), переуступки прав собственности, реструктуризации бизнеса, его слияния или поглощения. Также оценку проводят при разрешении имущественных споров, при банкротстве, конфискации и изъятии имущества, при внесении активов существующего бизнеса в уставной капитал нового юридического лица.

Выполнить оценку имущественного комплекса может специализированная компания, в штате которой имеются все необходимые специалисты. Помимо кадастровых инженеров, которые производят оценку недвижимости, при оценке бизнеса необходимы прочие узкоспециализированные специалисты, которые смогут правильно оценить все имеющиеся активы и обязательства юридического лица. Наша компания специализируется на оценочной деятельности, чтобы получить бесплатную консультацию напишите в чат на нашем сайте или закажите обратный звонок. Мы ответим на интересующие Вас вопросы в кратчайшие сроки.

Пройдите опрос (1 минута)
Вопрос 1 из 8
Назначение объекта недвижимости?
Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

От функционала объекта и цели оценки, зависит выбор методов оценки, стоимость и сроки выполнения работ.

Вопрос 2 из 8
Цель оценки?
Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

От функционала объекта и цели оценки, зависит выбор методов оценки, стоимость и сроки выполнения работ.

Вопрос 3 из 8
Место расположения объекта недвижимости?

(Если знаете кадастровой номер, пропустите вопрос)

Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

Если Вы знаете кадастровой номер Вашего объекта, пропустите этот вопрос и в следующему укажите его, если же у Вас его нет, то адрес лучше указать, для того чтобы наше коммерческое предложение было более точное.

Вопрос 4 из 8
Какая площадь у объекта недвижимости?

(Если знаете кадастровой номер, пропустите вопрос)

Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

Если Вы знаете кадастровой номер Вашего объекта, пропустите этот вопрос и в следующему укажите его, если же у Вас его нет, то площадь лучше указать, для того чтобы наше коммерческое предложение было более точное.

Вопрос 5 из 8
Укажите кадастровый номер

(если знаете)

Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

Начиная с 2017 года, выписка из ЕГРН вместо свидетельства о праве собственности стала обязательным процессом регистрации имущественного права. В выписке ЕГРН содержать вся информация об объекте недвижимости, в том числе «кадастровый номер»

Вопрос 6 из 8
Куда направить ТЗ-инструкцию для оценщика?
Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

Мы направим Вам ТЗ-инструкцию для оценщика и коммерческе предложение в которому будет отражена стоимость наших услуг, сроки исполнения и перечень необходимых документов, конкретно по Вашему объекту.

Вопрос 7 из 8
Укажите адрес электронной почты

(куда отправлять ТЗ-инструкцию для оценщика)

Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

Мы не будем отправлять Вам спам и еще какую-либо информацию каждую неделю, только «расчет и инструкцию».

Вопрос 8 из 8
Укажите мобильный телефон

(Куда отправить коммерческое предложение)

Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

Мы не будем отправлять Вам спам и еще какую-либо информацию каждую неделю, только «расчет и инструкцию».

Спасибо! Заявка отправлена.
Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

В ближайшее время наш сотрудник отправит Вам расчёт и свяжется с Вами. От себя хочу добавить - с проблемой я связан уже более 5 лет и знаю о ней всё. Если у Вас есть какие-то вопросы, напишите мне лично в Instagram, Telegram...

истории наших клиентов
Наше портфолио
Оценка ООО
  • Стоимость оценки - 40000 рублей
  • Сроки оценки: - 2 недели
  • Объект - Ангар
  • Локация - г. Москва
  • Функционал объекта: Складского назначения
  • Состояние объекта:: Отличное
  • Коммуникации: Имеются
  • Общая площадь: 364,5 кв.м.
  • Транспортная доступность: Имеется
  • Парковочные места: Имеются
Документы
Оценка АО Агрофирма
  • Стоимость оценки - 80000 рублей
  • Сроки оценки: - 2 недели
  • Объект - Аграрный комплекс
  • Локация - г. Москва,
  • Функционал объекта: Административные здание, производственные объекты, парники
  • Состояние объекта:: Удовлетворительное
  • Коммуникации: Имеются
  • Общая площадь: более 50000 кв.м.
  • Транспортная доступность: Имеется
  • Парковочные места: Имеются
Документы
Оценка ООО
  • Стоимость оценки - 65000 рублей
  • Сроки оценки: - 2 недели
  • Объект - Торговый комплекс
  • Локация - г. Москва,
  • Функционал объекта: ТЦ
  • Состояние объекта:: Отличное
  • Коммуникации: Имеются
  • Общая площадь: 1580 кв.м.
  • Транспортная доступность: Имеется
  • Парковочные места: Имеются
Документы
Оценка ООО
  • Стоимость оценки - 50000 рублей
  • Сроки оценки: - 2 недели
  • Объект - Офисное помещение
  • Локация - г. Москва,
  • Функционал объекта: Офисы
  • Состояние объекта:: Отличное
  • Коммуникации: Имеются
  • Общая площадь: 1250,7 кв.м.
  • Транспортная доступность: Имеется
  • Парковочные места: Имеются
Документы
Оценка Измайлов М.Б.
  • Стоимость оценки - 50000 рублей
  • Сроки оценки: - 2 недели
  • Объект - Административно-офисное здание
  • Локация - г. Москва, г.Зеленоград
  • Функционал объекта: Офисы
  • Состояние объекта:: Отличное
  • Коммуникации: Имеются
  • Общая площадь: 1048,1 кв.м.
  • Транспортная доступность: Имеется
  • Парковочные места: Имеются
Документы
смотреть все истории
Выберите свой город






















Обратный звонок в течении 5 минут
Получить гарантийное письмо
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
ЗАДАЙТЕ ИХ МНЕ

Перезвоню в течении 15 минут и отвечу

Марат Башаров - руководитель, г. Москва
Задайте Ваш вопрос эксперту Первого бюро
Задайте Ваш вопрос эксперту Первого бюро
Получить бесплатную консультацию юриста
1
Оставьте свой номер телефона и наш эксперт свяжется с Вами в течении 45 минут
2
Бесплатно. После консультации с Вами проводим тщательное исследование Вашей ситуации
3
Бесплатно. Высылаем Вам наше коммерческое предложение и перезваниваем с детальным представлением возможностей
Заказать отчёт
об оценке
Заказать иск
в Суд
Заказать юридическое
сопровождение
в МосГорСуде
Заказать
услуги под ключ
Мы используем файлы cookie. Чтобы улучшить работу сайта и предоставить вам больше возможностей. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с условиями использования файлов cookie.