Оценка офисов

Офис – это лицо компании. Офисные помещения в контексте коммерческой недвижимости один из важных секторов рынка.

Офисы разделяют по категориям. Наиболее распространённой является буквенная классификация – от А до D. В присвоении класса зданию учитываются все характеристики:

• Местоположение по отношению к центру. Кстати, в наше время не обязательно, чтобы объекты, находящиеся в центре стоило дороже тех, расположенных за городом.
• Тип объекта
• Время постройки здания и внешний вид
• Права
• Управление зданием
• Конструкция
• Меж-этажные перекрытия
• Окна
• Внутренняя отделка
• Инженерные системы
• Вентиляция
• Телекоммуникации
• Парковка.
• Наличие лифта.
• Охраняемость здания
• Инфраструктура

Нетрудно догадаться, что чем выше класс, тем выше стоимость офисного объекта. Оценка рыночной стоимости офисных помещений может понадобиться, чтобы получить кредит. Также оценка офисов заказывается, когда нужно убедить инвесторов в выгодности сотрудничества, купли-продажи офиса и т.д.

Определение стоимости офисных зданий может понадобиться при заключении договора страхования, чтобы определить сумму страховки. Заключение эксперта может стать главным доводом в споре о размере страховки.

Оценить стоимость офисного объекта также может понадобиться для определения размера налога, и в отдельных случаях снизить его. Или в случае сноса здания – для получения компенсации от государства и во многих других случаях.

Если ваш офис расположен в городе Москва и вы хотите определить его рыночную стоимость - вам помогут специалисты нашей компании - «1 оценка РФ».

Независимая оценка офисов в Москве – одна из самых востребованных услуг. По результатам оценки составляется отчет с подробным описанием офиса, расчетами и согласованием результата.

Как провести оценку? Порядок процедуры регулируется соответствующими нормативными и законодательными актами. В первую очередь Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации" N 135-ФЗ» от 25 июля 1998 года.