Оценка офисов

Офис – это лицо компании. Офисные помещения в контексте коммерческой недвижимости один из важных секторов рынка.

Офисы разделяют по категориям. Наиболее распространённой является буквенная классификация – от А до D. В присвоении класса зданию учитываются все характеристики:

• Местоположение по отношению к центру. Кстати, в наше время не обязательно, чтобы объекты, находящиеся в центре стоило дороже тех, расположенных за городом.
• Тип объекта
• Время постройки здания и внешний вид
• Права
• Управление зданием
• Конструкция
• Меж-этажные перекрытия
• Окна
• Внутренняя отделка
• Инженерные системы
• Вентиляция
• Телекоммуникации
• Парковка.
• Наличие лифта.
• Охраняемость здания
• Инфраструктура

Стоимость оценки офисных зданий

Нетрудно догадаться, что чем выше класс, тем выше стоимость офисного объекта. Оценка рыночной стоимости офисных помещений может понадобиться, чтобы получить кредит. Также оценка офисов заказывается, когда нужно убедить инвесторов в выгодности сотрудничества, купли-продажи офиса и т.д.

Определение стоимости офисных зданий может понадобиться при заключении договора страхования, чтобы определить сумму страховки. Заключение эксперта может стать главным доводом в споре о размере страховки.

Оценить стоимость офисного объекта также может понадобиться для определения размера налога, и в отдельных случаях снизить его. Или в случае сноса здания – для получения компенсации от государства и во многих других случаях.

Если ваш офис расположен в городе Москве и вы хотите определить его рыночную стоимость - вам помогут специалисты нашей компании - «1 оценка РФ».

Независимая оценка офисов в Москве – одна из самых востребованных услуг. По результатам оценки составляется отчет с подробным описанием офиса, расчетами и согласованием результата.

Как провести оценку? Порядок процедуры регулируется соответствующими нормативными и законодательными актами. В первую очередь Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации" N 135-ФЗ» от 25 июля 1998 года.