Оценка недвижимости

«Перед заказом, запросите у независимой оценочной компании: Страховки, Диплом, Свидетельство СРО, Квалификационный аттестат. Это обязательные документы, отсутствие которых не позволяет заниматься оценочной деятельностью.»

Особенности оценки

Требований к отдельному оценщику еще больше, чем к организации в которой они работают:

1. Страхуется ответственность;
2. Высокая квалификация;
3. Профильная аттестация;
4. Регулярные проверки профессиональных знаний и качеств.
5. Дисциплинарный контроль со стороны СРО.

Проводить оценку объекта нужно для определения реальной рыночной стоимости земельного участка или отдельно стоящего здания (помещения).

Мы работаем не только с юридическими лицами, но и с физическими. Компания «1оценка.рф» предоставляет услуги по определению стоимости любой недвижимости.

Цена работы и срок выполнения зависит от размеров здания, специфики, его состояния и назначения. А также, от присвоенной категории (касается офисных зданий).Но в среднем процедура длится 7-10 дней.

Зачем нужна независимая оценка стоимости недвижимости?

Есть ряд причин, которые вынуждают проводить расчеты и оформлять соответствующую отчетность объекта. В Москве это:

• Оспаривание кадастровой стоимости
• Ликвидация и выкуп объектов недвижимости
• Корректировка долей собственников
• Оценивание объекта для последующего предоставления его в аренду
• Урегулирование гражданских споров в суде
• Расчеты для ипотечного кредитования.

В первом случае требуется определить рыночную цену объекта (на дату проведения процедуры кадастровой оценки). Для судебных разбирательств это играет немаловажную роль при подведении результатов экспертизы. В момент оформления ипотеки оценка недвижимости пригодится более чем, так как сама квартира (или дом) выступает объектом залогового имущества. А значит его цену еще нужно определить.

Вы можете позвонить нам и получить консультацию от менеджеров по оценке жилой (коммерческой) недвижимости и всем вопросам. У нас работают профессионалы, и каждый оценщик недвижимости в Москве имеет богатый опыт. Они проведут предварительный осмотр и помогут разобраться во всех тонкостях и нюансах.

Как проводится оценка стоимости объектов в Москве

Мы работаем по готовому алгоритму, который никогда не дает сбоев. Все начинается с заявки, которую вы можете подать лично, либо на нашем сайте за несколько минут. Осмотр здания только способствует правильному результату. Это дает возможность:

1. Сэкономить время;
2. Упростить процесс работы;
3. Ускорить сам процесс.

Мы проводим бесплатные консультации для всех клиентов без исключения, где вы узнаете о нюансах оценивания.

В договоре мы стараемся предусмотреть всю специфику оценки в Москве. После его подписания потребуется предоставить пакет документов, необходимых в процессе анализа и оценке помещения. Наши специалисты выезжают лично и осматривают объект недвижимости.

Помимо того, по окончании всех работ и оформления, Вы получаете отчет по оценке в бумажном формате. Если необходимо, мы предоставим аналогичный отчет в электронном виде с цифровой подписью оценщика и директора организации. Вся работа оплачивается уже по завершению. Документы хранятся у нас некоторые время, поэтому вы можете запросить дубликаты при необходимости. Полученное заключение можно использовать в суде, на комиссии, в банке, у нотариуса и для других целей.

Инициируется работа заказчиком, в любое удобное для него время. Но не стоит путать ее с гос. оценкой для кадастра. В последнем случае используются иной механизм и расчеты.

«Мы постарались составить адекватную стоимость оценки объектов. Что делает наши услуги доступными для всех. Узнать, чем занимается наша компания еще, можно на сайте в разделе “Услуги”.»