Надеяться на то, что страховая компания компенсирует ущерб адекватно или виновники возместят все в полном объеме не стоит. В конфликтной ситуации и у соседей и у страховщиков одна задача - снизить размер компенсации до предельного минимума. Отстаивать свои права и выбивать деньги придется самостоятельно.
Для начала нужно определиться со стороной ответчиком. Затопление возможно по вине:
соседей
управляющей
компании
В первом случае имеет место неисправность сантехнических конструкций, прорыв отопительной системы или водоснабжения и подобные ситуации. В этом виноваты соседи.
Если же в доме прорвало общий стояк или затопление произошло из-за протекающей крыши, стационарного оборудования и всего, что входит в ведомство местной управляющей компании, отвечать придется ее представителям. Так как все вышеперечисленное не относится к конкретной квартире и является общедомовым имуществом.
Оценка ущерба при затоплении квартиры дает возможность определить сумму нанесенного урона для дальнейшего взыскания с виновника потопа. В независимости от желаний и амбиций виновной стороны.
Виды услуг
Цена, руб.
Сроки
Оценка ущерба после залива (1-2 помещения)
10000
3-4 дня
Оценка ущерба после залива (3-5 помещения)
12000
4-5 дней
Оценка ущерба после залива (от 6 помещений)
15000
7 дней
Оценка ущерба коммерческой недвижимости
20000
7 дней
Расчет стоимости имущества (мебель, техника) за 1 ед.
500
3-4 дня
Сопровождение в Суде
25000
2-3 месяца
| *Отправка телеграммы, выезд эксперта на осмотр объекта в пределах МКАД, включено в стоимость работ. |
| ** На услуги по оценки ущерба, Пенсионерам скидка 20%, Инвалидам (I и II группы 50%) |
Вызывается аварийная служба, которая устранит причину прорыва или залива. После этого очень важно составить акт о затоплении. При его составлении участвуют:
В качестве свидетелей можно привлечь других соседей. Заполнять бумаги нужно при участии представителя управляющей компании.
В акте указывается:
*комиссия состоит минимум из 3 человек. Это пострадавший, виновник и нейтральная сторона (обычно представитель управляющей компании).
Тянуть с составлением акта не стоит. Начинайте его заполнять в день произошедшего (максимум на следующий день). В противном случае вам будет сложнее доказать свою правоту.Важно, что-бы в акте было описано максимально полно о поврежденных элементах квартиры.
Оценка ущерба после залива.После того как вы составите акт о затоплении, в дело вступает наша компания. Так как оценивать повреждения и нанесенный ущерб может независимый оценщик.В процессе работы:
Экспертиза проводится не так быстро и сильно привязана к объему работ по времени. На работу с 1-2 помещениями уйдет не больше 5 дней, но если их больше - понадобится около недели.Для осмотра затопленного помещения независимым экспертом нужно пригласить телеграммой виновников залива.
“Важно помнить, что не всегда сразу понятно кто виновник.Поэтому в таких случаях не помешает отправить телеграмму с оповещением и управляющей компании и соседям сверху.В этой телеграмме нужно написать о том, что будет проводиться осмотр независимым оценщиком.Указать дату и время”
Оценка ущерба после залива коммерческой недвижимости займет около 7 дней в среднем. При необходимости, вы можете заказать отдельную оценку для бытовой техники или оборудования, которое пострадало. Это потребуется для судебного разбирательства и поможет более точно установить нанесенный ущерб.
После того, как оценка ущерба после залива квартиры будет проведена, составляются следующие документы:
Мы готовы предоставить вам все необходимые документы не только в печатном, но и электронном виде.
В срок оценки входит и заполнение документации. После того, как мы передадим вам отчет, вы действуете следующим образом:
Чтобы убедиться в том, что виновник получил отчет и претензию, передавать ему документы стоит:
В последнем случае не забудьте сделать опись и уведомление о вручении. После получения этого уведомления нужно подождать 30 календарных дней. Стандартная ситуация: это время виновная сторона:
Вы отсчитываете ровно месяц с момента получения претензии и обращаетесь в суд с исковым заявлением. Вся необходимая документация у вас уже есть на руках.
Мы можем помочь и с юридическим сопровождением в суде. Нынешняя загруженность инстанций показывает, что на весь процесс уйдет от 2 до 3 месяцев.
Рафаил Махмутянов
Оценщик и судебный эксперт
При необходимости, мы можем помочь вам и с судебным разбирательством. Все расходы лягут на виновника, по причине которого и произошло затопление.
Устанавливать причину будет суд, но на заседании необходимо жестко аргументировать свою позицию и расставлять приоритетность того или иного факта. Если у вас нет собственного юриста, мы готовы вам помочь.
Написать экспертуОценка ущерба
