Адрес
Москва,
Каширское ш., 3, корп. 2, стр. 9
Выберите свой город
График работы

Пн–Пт: 09:00 – 18:00
Сб: 09:00 – 17:00
Вс: Выходной

Услуги по оценке

Оценка от 5000 рублей под любые цели
Сроки от 5 дней
Услуги по оценке

Услуги по оценке

Независимая оценка

это услуга, с помощью которой можно выяснить достоверную стоимость имущества. Такая процедура необходима в ряде случаев. От качества подготовки отчёта об оценке зависит дальнейший исход дела. Чтобы быть уверенным в профессионализме оценщиков и не платить дважды, обратитесь в компанию «Первое бюро оценки и экспертизы».

Что представляет собой оценка?

Процедура определения стоимости имущественного объекта называется оценкой. Заказывают такой анализ, чтобы получить точные расчёты о рыночной стоимости квартиры, дома, гаража, земельного участка и другого имущества.

Оценочная работа по выявлению рыночной стоимости проводится по строго регламентированным правилам, прописанным в Федеральном законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/).

Отчёт составляется по конкретным параметрам, в нем прописываются важные показатели, объясняющие получившуюся стоимость.

Необходимые документы

При заказе оценки подготовьте следующие документы:
1

Информацию о компании

2

Отчетность бухгалтерии

3

Производственный план или бизнес-план

4

Список средств и нематериальных активов

Чтобы провести оценочную работу по определению рыночной стоимости автомобиля, понадобится информация о модели, марке, серии и времени выпуска. Нужно будет указать технические характеристики транспортного средства, справки о ДТП и предоставить данные о проводимом ремонте.

Каждый случай индивидуален, поэтому список станет или более полным или, наоборот, сократится.

«Первое бюро оценки и экспертизы» предлагает услуги по оцениванию недвижимости (квартиры, коммерческого помещения, земельного участка), бизнеса, автомобиля и оборудования. У нас вы также можете заказать расчёт о нанесённом ущербе после пожара, залива квартиры или другой недвижимости. В каждом варианте нужно собрать определённый пакет документов. Он будет отличаться в зависимости от конкретного имущества.

При оценке объекта недвижимости, в том числе при нанесённом ущербе, заказчику нужно предоставить свидетельство о праве собственности, справку из БТИ с обозначением границ территории, сведения об обременениях.

Кто допущен проводить оценку?

Для проведения глубокого анализа цены и получения точной рыночной стоимости объекта привлекаются квалифицированные оценщики. Специалисты должны иметь профильное образования и являться членами СРО. Важным условием является наличие застрахованной гражданской ответственности.

Всем этим условиям соответствуют специалисты фирмы «Первое бюро оценки и экспертизы». Кроме того, наши юристы смогут бесплатно проконсультировать вас по любым судебным вопросам, где бы вы ни находились: в Москве или в регионах.

Основные методы анализа

20 мая 2015 г. был подписан приказ № 297 «Об утверждении Федерального стандарта оценки» (https://docs.cntd.ru/document/420276013). В нем выделяются три основных метода, используемые для анализа:

Доходный

В нем высчитываются возможные доходы от использования объекта

Сравнительный

Формируется из вычисления расходов на строительство

Затратный

Основывается на проведении сравнения с аналогичным объектом на рынке

Прайс

Жилая недвижимость
Нежилая (коммерческая) недвижимость
Оценка бизнеса
Транспорт
Виды услуг
Стоимость услуг, руб.
Срок
Вторичное жилье
от 5 000
7-14 дней
Дом
от 5 000
7-14 дней
Квартира
от 5 000
7-14 дней
Новостройка
от 5 000
7-14 дней
Гараж
от 5 000
7-14 дней
Коттедж
от 5 000
7-14 дней
Дача
от 5 000
7-14 дней
Вторичное жилье
от 5 000
7-14 дней
Виды услуг
Стоимость услуг, руб.
Срок
Земля
от 20 000
7-14 дней
Офисы
от 20 000
7-14 дней
Здания
от 20 000
7-14 дней
Склады
от 20 000
7-14 дней
Сооружения
от 20 000
7-14 дней
Гостиниц
от 20 000
7-14 дней
Помещения
от 20 000
7-14 дней
Торговые помещения
от 20 000
7-14 дней
АЗС
от 20 000
7-14 дней
Виды услуг
Стоимость услуг, руб.
Срок
Оценка бизнеса
от 60 000
7-14 дней
Виды услуг
Стоимость услуг, руб.
Срок
Самолеты и воздушные суда
от 10 000
7-14 дней
Автоэкспертиза
от 10 000
7-14 дней
Спецтехника
от 10 000
7-14 дней
Железнодорожный транспорт
от 10 000
7-14 дней
Речные и морские суда
от 10 000
7-14 дней

Что получает клиент?

После проведённого анализа эксперт готовит отчёт. Срок выполнения — от трёх дней. Он предоставляется заказчику в бумажном и электронном виде. Важно, чтобы экспертный ответ имел достоверную информацию и не вводил никого в заблуждение.

Анализ должен содержать сведения о заказчике и исполнителе, применённые подходы и методики, описание имущества, а также основания для проведения подобного анализа. Кроме того, нужно, чтобы в отчёте была указана дата его составления и порядковый номер.

В законодательстве прописаны минимальные требования к отчёту. Если их не соблюсти, то заключение признается недействительным. Чтобы этого не произошло, доверьтесь экспертам фирмы «Первое бюро оценки и экспертизы». Наши специалисты подготовят исчерпывающий анализ с учётом запроса клиента.

Наше портфолио

Все работы
Все услуги
Изъятие земельного участка
Исключение из перечня
Кадастровая стоимость
Оспаривание кадастровой стоимости
Оценка бизнеса
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка недвижимости
Оценка ущерба
Оценочная экспертиза
Рецензия
Юридические услуги

ООО «П И К»

Хорошун Д.В

АО "48 Управление Наладочных Работ"

ЗАО "Защита"

Медицинский центр «Термоинжениринг»

ООО «Магистра»

Гостиница "Sheraton" Шереметьево

ООО «Стримлайн Сервис»

ПАО Банк «ТРАСТ»

Лаборатория ООО "ЦИС Альтернатива"

Гусаров А.В.

ООО "Тринекс-К"

АО Агрофирм "Косино"

ООО «ИКГ ИНФИНТРАСТ»

ООО «Комфорт»

Все работы
Спасибо за Ваше обращение, заявка отправлена

В ближайшее время с Вами свяжется представитель компании 1Оценка.рф и расскажет о стоимости Вашей оценки

Вернуться

Нам доверяют

Мы давно работаем на рынке услуг по оспариванию стоимости движимого и недвижимого имущества, наработали много связей и высокий уровень доверия

Все наши партнеры

Знакомьтесь, наша команда

Часто задаваемые вопросы

Какие данные указывают о ответе об оценке?

После завершения процедуры оценки в отчете указываются следующие данные:

  • Информация об исполнителе и собственнике помещения;
  • Подход, который использовался для анализа стоимости;
  • Характеристики оцениваемого объекта;
  • Аналитическая сводка в целом по рынку и по этому сегменту;
  • Расчет стоимости.

К основному документу прикрепляются приложения, в частности, копии документов клиента и специалиста-оценщика, фотографии недвижимости.

Какие факторы влияют на итоговую стоимость в отчете?

Для выведения итоговой стоимости в отчете об оценке специалист учитывает очень много факторов. Важную роль играет расположение оцениваемой недвижимости. К примеру, в пределах Москвы имущество будет стоить больше, чем аналогичное, например, в Туле. Если рядом располагаются транспортные развязки, общественные пространства, автобусные остановки, магазины или пункты общепита, то ценность недвижимости сразу увеличивается.

Многое зависит от площади недвижимости и ее планировки. Чаще всего, чем больше помещение, тем выше его цена. Однако важно, чтобы все квадратные метры можно было использовать с пользой. Также на рыночную цену влияет возраст объектов и их состояние. Оценка новой постройки или той, в которой недавно сделан ремонт, будет выше.

Зависит цена и от функционального значения недвижимости. Пространства для офиса, торговые или складские объекты будут стоить по-разному. Это напрямую связано с доходностью, которую может принести объект, даже если он находится в пределах Москвы.

Надо понимать, что обременения, правовые споры или любые другие ограничения по использованию помещений серьезно уменьшат его стоимость. Также повлиять могут политические события, финансовая нестабильность и экономическая обстановка в стране.

При каких обстоятельствах оценка нужна обязательно?

Выделяется несколько ситуаций, когда важно получить документальный отчет о том, что оценка была проведена:

  • Если проводятся судебные споры, судебная экспертиза или необходимы данные для предоставления в Арбитражный суд;
  • Если вы предоставляете объект в залог банку при оформлении займа;
  • Если заключаете договоры купли-продажи или аренды пространства;
  • Если заключается брачный контракт или при расторжении брака делится совместно нажитое имущество.
Как выбрать оценщика?

Во многом скорость подготовки отчета по оценке и его качество зависит от профессионализма специалиста, который будет этим заниматься. При выборе нужно учитывать несколько рекомендаций, чтобы не ошибиться с экспертом:

  • Проверьте наличие лицензии или сертификата государственного образца на право ведения такого вида деятельности;
  • Узнайте об опыте работе с аналогичными коммерческими проектами и результатах.
  • Ознакомьтесь с имеющимися о компании или лично оценщике отзывами.
В течение какого времени отчет об оценке коммерческой недвижимости считается действительным?

Согласно действующему законодательству, есть четкий срок, после которого информация в документах перестает быть актуальной. Этот порядок прописан в Федеральном законе от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». В 12-й статье ФЗ сказано, что отчет об оценке действует на протяжении шести месяца с момента его создания, если другой вариант не предусмотрен в судебном порядке.

Остались вопросы?

Оставьте номер телефона, и наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 15 минут.

Имя*
Номер телефона*
Вопрос*
Оставить заявку
Я даю согласие на обработку персональных данных
Обратный звонок в течении 5 минут
Получить гарантийное письмо
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
ЗАДАЙТЕ ИХ МНЕ

Перезвоню в течении 15 минут и отвечу

Марат Башаров - руководитель, г. Москва
Задайте Ваш вопрос эксперту Первого бюро
Задайте Ваш вопрос эксперту Первого бюро
Получить бесплатную консультацию специалиста
1
Оставьте свой номер телефона и наш эксперт свяжется с Вами в течении 45 минут
2
Бесплатно. После консультации с Вами проводим тщательное исследование Вашей ситуации
3
Бесплатно. Высылаем Вам наше коммерческое предложение и перезваниваем с детальным представлением возможностей
Получить бесплатную консультацию оценщика
1
Оставьте свой номер телефона и наш эксперт свяжется с Вами в течении 45 минут
2
Бесплатно. После консультации с Вами проводим тщательное исследование Вашей ситуации
3
Бесплатно. Высылаем Вам наше коммерческое предложение и перезваниваем с детальным представлением возможностей
Прайс на услуги
Отчет об оценке
Стоимость услуги
от 30 000 руб. 80 000 руб.
Подготовка иска в Суд
Стоимость услуги
от 20 000 руб. 50 000 руб.
Юридическое сопровождение в Суде
Стоимость услуги
от 50 000 руб. 150 000 руб.
Под ключ
Стоимость услуги
от 100 000 руб. 250 000 руб.
Заказать отчёт
об оценке
Заказать иск
в Суд
Заказать юридическое
сопровождение
в МосГорСуде
Заказать
услуги под ключ
Узнать стоимость
Спасибо за Ваше обращение, заявка отправлена

В ближайшее время с Вами свяжется представитель компании 1Оценка.рф и расскажет о стоимости Вашей оценки

Вернуться
Получите бесплатную консультацию оценщика
1

Оставьте свой номер телефона и наш эксперт свяжется с Вами в течение 45 минут

2

После консультации мы бесплатно проводим исследование Вашей ситуации

3

Бесплатно высылаем Вам коммерческое предложение и перезваниваем с детальным представлением возможностей

Получить консультацию
Имя*
Номер телефона*
Получить консультацию
Я даю согласие на обработку персональных данных
Отлично! Результаты уже поступили в систему
Оставьте номер телефона, и мы направим Вам ТЗ-инструкцию для оценщика и коммерческе предложение в которому будет отражена стоимость наших услуг, сроки исполнения и перечень необходимых документов, конкретно по Вашему объекту

А также оставьте Вашу электронную почту, чтобы мы отправили Вам Бонус-выписки ЕГРН

Имя*
Номер телефона*
Электронная почта*
Получить результат
Я даю согласие на обработку персональных данных
* Мы не будем отправлять Вам спам и еще какую-либо информацию каждую неделю, только расчет и инструкцию
Получите бесплатную консультацию оценщика
1

Оставьте свой номер телефона и наш эксперт свяжется с Вами в течение 45 минут

2

После консультации мы бесплатно проводим исследование Вашей ситуации

3

Бесплатно высылаем Вам коммерческое предложение и перезваниваем с детальным представлением возможностей

Получить консультацию
Имя*
Номер телефона*
Получить консультацию
Я даю согласие на обработку персональных данных
Спасибо за Ваше обращение, заявка отправлена

В ближайшее время с Вами свяжется представитель компании 1Оценка.рф и расскажет о стоимости Вашей оценки

Вернуться
Получить бесплатный бизнес план на WhatsApp
1
Оставьте свой номер телефона и наш эксперт свяжется с Вами в течении 45 минут
2
Бесплатно. Высылаем Вам наше коммерческое предложение и перезваниваем с детальным представлением возможностей
Мы используем файлы cookie. Чтобы улучшить работу сайта и предоставить вам больше возможностей. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с условиями использования файлов cookie.