Такое обычно требуется при проведении разных операций:
- покупка собственности;
- подготовка к продаже;
- смена владельца на других основаниях;
- сдача в аренду;
- утрата имеющихся знаков;
- постройка объекта недвижимости.
Обозначение земельного участка нужно для решения разных вопросов. У соседей, например, могут возникнуть претензии. Их нередко не устраивают границы земельного участка. Проблемы часто начинаются при смене собственников: предыдущие владельцы могли ничего не иметь против. А новые (наследники, покупатели) способны поставить вопрос об изменении границ участка или начать претендовать на конкретную часть земли. Нередко возникает конфликт.
В таком случае с выносом границ земельного участка в натуру стоит разобраться пораньше. Игнорирование нарушений ваших прав может повлечь за собой дальнейшие неприятности. Своевременное решение с выносом в натуру вашего земельного участка предупредит потерю собственности. За игнорированием межевых знаков ведь нередко следует захват чужой территории.
Определение границ земельного участка также важно для разрешения спора, если конфликт уже имеется. В этом случае нужно заключение эксперта, которое будет принято судом. Стоит также показать, что вы планируете отстаивать границы земельного участка жёстко. Это важно не только для потенциального нарушителя, но и для судебной инстанции.
Процедура выноса границ участка
Наша компания помогает разобраться с выносом границ непосредственно в натуру в сжатые сроки. Мы давно оказываем такую услугу, уже разработан алгоритм:
- Заказчик к нам обращается по поводу границ участка. Он объясняет ситуацию. Потом официально формирует техническое задание.
- Дальше мы начинаем поиск информации о самом объекте. Наши сотрудники обычно делают запрос в государственный кадастр. Это позволяет получить актуальные данные.
- Следующим этапом мы рассматриваем объект в натуру. Происходит выезд специалистов на местность. Нам нужно оценить масштаб работ.
- Наши сотрудники проводят замеры и расчёты, необходимые для выноса границ. На этом этапе мы определяемся с тем, сколько будет точек, по которым ориентируемся позднее.
- Дальше информации по поводу земельного участка обрабатываются уже в программе.
- Проверяем всё по поводу правильности установления точек и не только.
- Сдаём работу заказчику.
Восстановление межевых знаков
К нам можно обращаться и в связи с выносом в натуру самого участка, и с другим вопросами. Например, мы оказываем услугу по установлению с нуля или восстановлению поворотных точек. Это межевые знаки, которые нужны для плана территории. Иногда ориентиры по разным причинам утрачиваются. Специализированные инженеры помогут их вернуть.
Восстановить исходные данные по поводу земельного участка нередко полезно в таких ситуациях:
- земельный спор;
- проведение экспертизы;
- постройка забора.
Установление точек происходит с помощью современного оборудования. Мы следим за точностью его работы. Поэтому погрешности не допускаются. Цена такой услуги, как и других, обозначена на сайте.
Как происходит вынос в натуру?
Решение вопроса с выносом участка в натуру многих интригует. На самом деле вся работа состоит из 2 этапов:
- Полевой — это расчётные работы, выполняемые командой специалистов.
- Аналитический — исследование полученных данных, чтобы закрепить вынос границ в документации. Чем больше объём информации, с которой предстоит работать, тем дороже конечная стоимость. Но сумма оговаривается обычно предварительно.
Для установления границ используется спутниковое оборудование. Оно позволяет спокойно работать с большими масштабами. Погрешность при этом — минимальная. Но иногда GPS-приборы не ловят сигнал. В таком случае используется тахеометрическая разбивка. Однако она всё равно дополняется данными, полученными со спутников.
Составления акта
Установление информации по земельному участку должно фиксироваться в акте. Нужно, чтобы он соответствовал сведениям из ЕГРН. В нём отражается следующее:
- общие сведения о границах, самом участке;
- координаты межевых знаков;
- данные по всем точкам;
- методы установки;
- чёткое обозначение границ;
- графическое отображение формы объекта и периметра по контуру.
Для составления акта нужно привлечь кадастрового инженера и специалиста-геодезиста. Это — основной документ, который подтверждает, что вынос участка состоялся по всем правилам. Его важно оформить правильно. В нём должно быть указано точное название организации, номер кадастрового списка, адрес, краткий план. Фиксируется дата проведения выноса. Необходимо также показать, кто устанавливал границы (Ф.И.О. сотрудников). Внизу должны стоять подписи.
Наша компания оказывает услуги по выносу по доступной цене. С нами всегда можно договориться о стоимости и сроках выполнения работ. Детали предлагаем обсудить в удобной вам форме.
