Сейчас ими занимаются квалифицированные специалисты с государственной аттестацией. Она предоставляет достаточные полномочия для решения таких вопросов.
Кадастровые инженеры могут браться за подобные работы самостоятельно или состоять в профессиональной организации. Выполнение таких задач другими лицами по законодательству не допускается.
Какие услуги оказывают?
Если вы находитесь в Москве, и вам понадобилось решить вопрос с недвижимостью, вполне вероятно, что мы способны помочь. Наша команда специализируется на следующих услугах:
- проведение технической инвентаризации;
- изготовление межевого плана, технического плана, акта обследования;
- регистрация права;
- постановка на учёт;
- подтверждение признаков капитальности у сооружения;
- обмерные работы;
- оспаривание кадастровой стоимости объекта;
- геодезические изыскания;
- согласование перепланировок;
- работа с разрешительной документацией.
Основания сотрудничества
Оказание кадастровых услуг происходит официально, на основании договора подряда. Там расписывается объём работы, стоимость, способ и сроки оплаты. В договоре также указывается наша ответственность. Стоит отметить, что по мере возрастания компетенции кадастровый инженер получил и больший уровень ответственности за выполняемые им работы.
Документация, подготавливаемая таким специалистом, должна соответствовать требованиям федерального и регионального законодательства. Кадастровый инженер также постоянно следит за законодательными новшествами в своей сфере. Поэтому оформленные нашими специалистами документы не придётся переделывать.
Какие от вас потребуются официальные бумаги?
Работа кадастрового инженера основывается на определённых сведениях, которые ему предоставляют. От заказчика специалисту нужны такие документы:
- удостоверение личности — актуально для физлиц;
- учредительные документы — от организации;
- правоустанавливающие документы на конкретный объект.
Точный перечень зависит от того, где находится недвижимость — в Москве или в пригороде, что она собой представляет, какая задача поставлена. Поэтому перед обращением желательно связаться с нашим сотрудником и уточнить подробности. Детально поясним, какая документация требуется.
Что вы получите от кадастрового инженера
Результатом заказа услуг является составленная отчётность. В такой форме предоставляется:
- технический паспорт;
- техплан;
- акт обследования;
- техническое описание;
- межевой план.
С кадастровым инженером можно договориться о дальнейших действиях. Например, о подаче техплана в регистрирующий орган. При полном делегировании задачи необходимо оформить доверенность.
Когда обращаться?
Участие кадастровых инженеров требуется при оформлении прав на участок или на другой вид недвижимости. В первом случае обмеры и геодезические работы позволяют выставить точные границы. Вызов специалистов необходим при передаче прав собственности, если возникают спорные моменты.
Любые изменения тоже требуют привлечения такого профессионала. Увеличение или уменьшение участка, изменение границы другим способом — без инженера не обойтись. Нужен он и для оспаривания кадастровой стоимости объекта. Уточним, что она происходит в настоящем только через суд. Поэтому для достижения результата надо тщательно подготовиться.
Как проверить качество работ?
Доверять услугам слепо не нужно: есть сертификаты и лицензии, подтверждающие уровень квалификации. По какому угодно кадастровому инженеру при желании можно найти отзывы. И лучшим подтверждением того, что всё сделано правильно, становится принятие документации государственными органами.
Наша команда кадастровых инженеров на рынке не первый год. Опыт позволяет браться за решение сложных вопросов, подготавливать необходимые заключения, выписки, планы, описания и для регистрирующих органов, и для суда при необходимости. Готовы предоставить заказчику консультацию по интересующим вопросам. При объёмной заявке (если требуется сделать всё под ключ) предоставляются скидки. Условия сотрудничества могут остаться втайне. Детали предлагаем обсудить лично.
