Рецензия на экспертизу – это составленный экспертом-оценщиком документ, который нацелен на выявление ошибок в отчете об оценке(судебная экспертиза). В Москве рецензия составляется в случаях, когда в судебном или административном порядке определяется стоимость объекта. Основой для определения стоимости является оценка составленная экспертом. Если одна из сторон сомневается в достоверности и правильности оценочной экспертизы, она может обратиться к независимым оценщикам и запросить проверку отчета. Если экспертами будут обнаружены и доказаны существенные ошибки в экспертном заключении – это будет указано в рецензии на экспертизу. В этом случае, пострадавшая сторона может ходатайствовать о проведении новой оценки или исправлении ошибок.
От чего зависит качество рецензии на экспертизу в Москве ?
В первую очередь, качество зависит от рецензента. Специалист составляющий рецензию, должен знать все требования и нормы в оценочной деятельности. Для эффективного выявления нарушений в оценочной экспертизе, ему необходимо самому иметь большой опыт проведения аналогичных работ.
При выявлении нарушений, важно находить именно те ошибки, которые в явной форме привели к существенному искажению итоговой стоимости. Так же в приоритете, чтобы эти ошибки были понятны и их можно было донести до судьи. Этому способствует взаимодействие оценщика рецензента с юристом. Другими словами, хорошая рецензия на судебную экспертизу – это результат параллельной работы специалистов из юридической и оценочной сфер.
Только вместе, такие специалисты могут составить документ, который будет одновременно правильный с точки зрения стандартов оценки и понятный судье. Именно судья принимает решение о качестве оценочной экспертизы. И если рецензия на экспертизу для суда будет ему не понятна, или он не увидит однозначных доказательств наличия существенных ошибок в работе эксперта, тогда и шансов на успех рецензии будет не велик.
Сертификаты и допуски для рецензии на экспертизу в Москве:
*допуски СРО, страховки и сертификаты постоянно обновляются, если у текущих на сайте вышел срок их просто еще не успели заменить.
Когда и в каких делах может потребоваться рецензия?
1.Чаще всего, рецензия требуется при делах по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости. Решения в этой категории дел принимаются на судебной экспертизы. И соответственно это экспертное заключение находится под пристальным вниманием обеих сторон. И поэтому именно этот документ подвергается проверке со стороны рецензента.
2.Также рецензию на отчет об оценке составляют тогда, когда он лежит в основе определения цены изъятия недвижимости в пользу государства. В таких делах, каждая сторона хочет получить цену изъятия, максимально отвечающую их интересам, что естественно зависит от отчета об оценке. Поэтому рецензия в таких делах имеет решающую роль.
3.И еще часто решения в судах выносятся на основании отчета об оценке при разбирательствах о компенсации и разделе недвижимости. Если недвижимость невозможно разделить физически, тогда прибегают к услугам оценщиков и определяют денежный эквивалент части недвижимости. В этой категории дел, несогласная сторона также может заказать рецензию на заключение эксперта и поставить под сомнение его отчет.
Как выбрать рецензента?
Компания, которая предоставит вам рецензию на экспертизу, отличается от конкурентов в лучшую сторону следующими критериями:
1. В штате есть опытные оценщики и эксперты. Специалисты имеют опыт проведения судебных экспертиз по требованию суда. Этот опыт им позволяет выявлять и находить именно те ошибки в оценочной экспертизе, которые легче воспринимаются судьями.
2. В штате компании есть юристы, которые имеют опыт ведения подобных дел и могут помочь в оформлении рецензии с использованием юридической терминологии.
3. Компания готова предоставить пояснения к рецензии на судебную экспертизу, выполненной ее специалистами и проконсультировать заказчика по возможным вариантам развития дела в суде.
Обратившись в компанию 1оценка.рф в Москве, вы получите рецензию высокого качества, а также исчерпывающую консультацию по ее применению с учетом особенностей вашего дела.
Рецензия на экспертизу для суда. Прайс
| Юридическое сопровождение | договорная |
