Кадастровая стоимость влияет на то, какую сумму налога будет выплачивать владелец имущества. Собственник вправе не согласиться с оценкой, если считает, что результат завышен. При выборе административного порядка оспаривания кадастровой стоимости оплата госпошлины не требуется. При судебном оспаривании кадастровой стоимости госпошлина предусмотрена и для физических, или для юридических лиц - есть разница лишь в ее размере. Суд не приступит к рассмотрению дела, если к общему пакету документов не прикреплен чек об уплате госпошлины.
Какую госпошлину оплачивают юридические лица при оспаривании кадастровой стоимости
На законодательном уровне вопрос уплаты госпошлины, в том числе процедура оспаривания, прописан в ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в РФ» https://www.grafo77.ru/information/normativnyie-aktyi/zakon-ob-oczenochnoj-deyatelnosti-v-rf-(№135-fz).html , а также в Налоговом кодексе. Кроме того, все подробности указаны в письме Минфина России от 06.03.2019 № 03-05-06-03/14483 https://www.v2b.ru/documents/pismo-minfina-rossii-ot-06-03-2019-03-05-06-03-14483/ .
Если иск в суд подает юридическое лицо, то госпошлина составит 2000 рублей. Такая сумма предусмотрена только за один объект недвижимости. Если в судебном заседании устанавливается стоимость нескольких объектов, то истцу придется заплатить за каждый по 2000 рублей и предъявить подтверждающую квитанцию.
Юридические лица имеют права требовать от суда следующее:
- Зарегистрировать кадастровую стоимость в размере рыночной;
- Провести пересмотр кадастровой оценки, а при новом анализе учитывать точные сведения;
- Дать оценку действию или бездействию госоргана.
Запрещено предъявлять другие требования в рамках рассмотрения данных вопросов.
Во сколько обойдется госпошлина для физических лиц в случае оспаривания кадастровой стоимости
Если истцом выступает физическое лицо, то в качестве госпошлины необходимо оплатить в качестве сбора триста рублей за каждый объект недвижимости. Заявитель может выдвинуть требования возместить эту сумму, если иск будет удовлетворен в его пользу – в таком случае расходы лягут на ответчика. Многое зависит от грамотно составленного искового заявления.
Госпошлина при оспаривании кадастровой стоимости земельного участка
Кадастровая стоимость земельного участка может быть завышена по разным причинам: при кадастровой оценке не учитывались индивидуальные особенности и факторы, неверно указаны параметры, допущение технической неточности и др. Если кадастровая стоимость завышена, допускается ее оспаривание в суде. При подаче искового заявления физлицо будет обязано выплатить сбор в сумме трехсот рублей, юрлицо – 2000 рублей.
