Как выкупить земельный участок в Омске дешевле?

    Сегодня часто встает вопрос, надо ли оформлять земельные участки в собственность? Зачастую бизнесмены, даже имея в собственности здание, земельный участок, находящийся под ним, арендуют у администрации и не спешат его выкупать. Между тем, плюсы от выкупа участка очевидны. Ведь земля в собственности может быть предметом договора купли-продажи и идеальным объектом для залога для привлечения инвестиций или открытия кредитной линии на развитие бизнеса. Участок можно продать, сдать в аренду частично или полностью, можно быть уверенным в том, что участок не будет выкуплен другой организацией, и что платежи за участок зависят только от налоговой ставки, а не от постоянно меняющихся ставок арендной платы.


снижении выкупной цены земельных участков

    В Омске и Омской области с января 2017 года, в качестве мер поддержки малого и среднего бизнеса, было принято решение о снижении выкупной цены земельных участков, расположенных под объектами недвижимости, находящимися в собственности этой категории бизнесменов.

    При продаже земельных участков субъектам малого и среднего предпринимательства – собственникам объектов недвижимости, расположенных на приобретаемых участках, цена земельных участков определяется в размере 30% кадастровой стоимости. Это на 10% меньше ставки, которая действовала в 2016 году.

    Но не все знают, что есть еще один законный и доступный способ снижения выкупной стоимости земельного участка — за счет снижения его кадастровой стоимости. Оспорить кадастровую стоимость с целью выкупа может любой из арендаторов или владелец здания на территории участка. Но процедура эта не так проста, поэтому лучше доверить эту работу профессионалам. Специалисты нашей компании «Первое бюро оценки и экспертизы», помогут вам выкупить земельный участок на еще более выгодных условиях, мы оспорим кадастровую стоимость земельного участка, и, таким образом, его выкупная стоимость станет еще в 2-3 раза ниже. К тому же, после выкупа участка по сниженной кадастровой стоимости, вы и налог будете платить меньше.

    Поэтому, можно с уверенностью сказать, что, оспорить кадастровую стоимость и выкупить земельный участок по льготной ставке, в 2017 году является весьма выгодным и доступным мероприятием.

Прайс на оспаривание кадастровой стоимости в Омске

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИСТОИМОСТЬ
Оценка рыночной стоимости земельного участка в целях оспаривание кадастровой стоимости объекта в 2017 году. от 20 000 руб.
Экспертиза отчета об оценка в СРО. от 20 000 руб.
Представление интересов в Комиссии при Росреестре. бесплатно.
Юридическое сопровождение в Верховном Суде.от 25 000 руб.
Снижение кадастровой стоимости без Суда, в комиссии Росреестра в 2017 году.от 40 000 руб.
Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости.от 25 000 руб.
Руководство и ведущие специалисты
Тимур Халилов
Юридический отдел
Дина Самсонова
Руководитель отдела продаж
Ренат Башаров
Исполнительный директор
Рафаил Махмутянов
Руководитель отдела оценки
Полина Ахметова
Руководитель отдела продаж ХМАО
Марат Башаров
Руководитель г.Москва
Сопровождение в суде
Мы не только подписываем бумаги,
но и доводим все дела до конца
Все услуги сертифицированы
Предлагаем только те услуги,
в которых имеем опыт и компетенцию
Работаем более 10 лет
Нас уже ничем не удивить!
Найдем выход из любой ситуации —
100% гарантия результата,
прописанная в договоре
Благодарности наших клиентов
Истории успеха наших клиентов в подобных ситуациях
Комиссия Рорсеестра, снижение кадастровой стоимости

Заказчик: ООО СФ «Прогресс»
Город: Уфа (ул.Российская)
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра 2017
Назначение земельного участка: ТЦ Урал
Результат снижения: в 2,3 раза.
Кадастровый номер: 02:55:020206:19;
Стоимость до снижения: 63 737 471,88 руб;
Стоимость после снижения: 28 936 237 руб;
Назначение земельного участка: Автостоянка
Результат снижения: в 2,3 раза.
Кадастровый номер: 02:55:020206:16;
Стоимость до снижения: 57 728 437,02 руб;
Стоимость после снижения: 26 352 216 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра 2017

Оспаривание кадастровой стоимости объекта 2017

Заказчик: Фатхисламова Ф.Х.
Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости объекта 2017
Объект капитального строительства
Результат снижения: на 46%;
Кадастровый номер: 02:55:030122:114;
Стоимость до снижения: 34 951 181,45 рублей;
Стоимость после снижения: 18 959 597 рублей;
Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра 2017

Оценка кадастровой стоимости для комиссии Росреестра

Заказчик: Нурмухаметов М.Г.
Город: Уфа
Услуга: Оценка кадастровой стоимости для комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: Гурьевская база
Результат снижения: в 8,7 раза.

Кадастровый номер: 02:55:010910:13;
Стоимость до снижения: 123 544 199,88 руб;
Стоимость после снижения: 22 701 802 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра г.Нижневартовск

Заказчик: ООО «Росич»
Город: ХМАО (г.Нижневартовск)
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестар г.Нижневартовск в 2017 год
Назначение земельного участка: Под существующую производственную базу
Результат снижения: в 4,2 раза.

Кадастровый номер: 86:11:0000000:80712;
Стоимость до снижения: 30 855 308 руб;
Стоимость после снижения: 7 475 709 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра г.Нижневартовск

Оспариванию кадастровой стоимости в комиссии Росреестра г.Челябинск

Заказчик: ООО ПФК «Сигма»
Город: Челябинск
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: Под строительство производственно-складской базы
Результат снижения: в 5,6 раза.

Кадастровый номер: 74:36:0608002:266;
Стоимость до снижения: 80 906 274,28 руб;
Стоимость после снижения: 14 353 700 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра 2016

Заказчик: АО «ЭЛЕКТРОУРАЛМОНТАЖ»
Город: Уфа
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: для размещения производственной базы
Результат снижения: в 12 раза.

Кадастровый номер: 02:55:030406:223;
Стоимость до снижения: 47 275 280,64 руб;
Стоимость после снижения: 4 090 552 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Показать еще