Сколько стоит отчёт об оценке недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости?

Составление отчета об оценке недвижимости – неотъемлемая процедура в процессе оспаривания кадастровой стоимости земельного участка или объекта капитального строительства. Такой отчет об оценке недвижимости составляется независимой оценочной компанией и от его качества главным образом зависит результат дела об оспаривании кадастровой стоимости. Поэтому к выбору оценочной компании нужно подходить очень требовательно и, в первую очередь, нужно смотреть на квалификацию оценщиков и опыт в подготовке отчетов об оценке именно в целях оспаривания кадастровой стоимости.

Сколько будет стоить отчет об оценке недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости?

Стоимость отчета об оценке для оспаривания кадастровой стоимости варьируется в зависимости от вида объекта недвижимости (земельный участок или объект капитального строительства), площади объекта, его местоположения, назначения и других факторов, которые могут усложнить подбор аналогов при проведении оценки. Поэтому, отчет об оценке для оспаривания кадастровой стоимости может стоить как 20000 рублей, так и в несколько раз выше.

Прайс на оценку недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости

Услуги по оспариванию кадастровой стоимости

Единица измерения

Стоимость за единицу, руб.

коммерческая недвижимости

нежилые здания и помещения до 100 кв.м.1 объектот 100000
нежилые здания и помещения до 500 кв.м.1 объектот 100000
нежилые здания и помещения до 1 000 кв.м.1 объектот 100000
нежилые здания и помещения до 5 000 кв.м.1 объектот 100000
нежилые здания и помещения до 10 000 кв.м.1 объектот 100000
нежилые здания и помещения свыше 10 000 кв.м.1 объектот 100000

Земельные участки

земельные участки производственного назначения1 объектот 100000
земельные участки коммерческого назначения1 объектот 100000

оценка недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости

оценка в целях оспаривания кадастровой стоимости по РФ(кроме г.Москва и Московская область)1 объектдо 30000
оценка в целях оспаривания кадастровой стоимости г.Москва и Московская область1 объектот 80 000
Юридическое сопровождениедоговорная.

Зачем тогда заказывать оспаривание кадастровой стоимости «под ключ»?

Заказ отчета об оценке, даже высокого качества, не всегда гарантирует положительный результат оспаривания, в большинстве случаев Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости не выносит положительного решения при первичной подаче заявления об определении кадастровой стоимости в размере рыночной.

Тогда, если владелец недвижимости заказывал в оценочной компании только отчет об оценке, ему придется доплачивать за внесение изменений в отчет об оценке, в соответствии с требованиями Комиссии, либо сразу обращаться в Суд, что повлечет судебные издержки, дополнительную экспертизу и т.д. Это хорошо, если у собственника недвижимости есть в штате юрист, разбирающийся в вопросах оспаривания кадастровой стоимости, а если нет, то придется снова искать подрядчика по данному виду услуг.

В таком случае, итоговою стоимость услуги по оспариванию кадастровой стоимости сложно предугадать, и она может стать для заказчика весьма материально- и трудозатратной. Часто, именно это становится причиной того, что собственник вообще решает не заниматься вопросом оспаривания кадастровой стоимости, так как не может точно просчитать точную сумму экономии, которая будет получена в результате.

Оспаривание кадастровой стоимости «под ключ» = гарантия положительного результата оспаривания.

Услуга оспаривания кадастровой стоимости «под ключ», которая уже включает и отчет об оценке недвижимости, и представление интересов заказчика в Комиссии, и корректировки в отчет об оценке в соответствии с требованиями Комиссии, и юридические услуги, связанные Судом, оказывается в итоге гораздо дешевле, чем заказ отдельных услуг.
Главные плюсы такого подхода: прямая заинтересованность исполнителя в снижении кадастровой стоимости и ответственность за результат рассмотрения дела; более быстрое решение вопроса; фиксированная сумма оплаты, которая позволяет точно планировать расходы и просчитать выгоду от уменьшения кадастровой стоимости; минимальные трудозатраты и экономия времени заказчика.

Как заказать отчет об оценке недвижимости или услугу оспаривание кадастровой стоимости «под ключ»?

Каждый собственник недвижимости сам решает, удобнее ли ему работать с одной компанией «под ключ», или пойти более сложным самостоятельным путем и заказать только отчет об оценке недвижимости.

Компания «Первое бюро оценки и экспертизы» выполняет все виды работ, связанные с процедурой оспаривания кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. Мы всегда гарантируем высокое качество работы.

Вы можете оставить заявку на сайте или позвонить по телефону, и менеджер проконсультирует по стоимости отчета об оценке недвижимости или по услуге оспаривания «под ключ», просчитает экономическую эффективность уменьшения кадастровой стоимости и предложит наиболее подходящий в Вашей ситуации вид услуг.

Руководство и ведущие специалисты
Тимур Халилов
Юридический отдел
Дина Самсонова
Руководитель отдела продаж
Ренат Башаров
Исполнительный директор
Рафаил Махмутянов
Руководитель отдела оценки
Полина Ахметова
Руководитель отдела продаж ХМАО
Марат Башаров
Руководитель г.Москва
Сопровождение в суде
Мы не только подписываем бумаги,
но и доводим все дела до конца
Все услуги сертифицированы
Предлагаем только те услуги,
в которых имеем опыт и компетенцию
Работаем более 10 лет
Нас уже ничем не удивить!
Найдем выход из любой ситуации —
100% гарантия результата,
прописанная в договоре
Благодарности наших клиентов
Другие часто задаваемые вопросы
    Показывать:
  • Все
  • Документы
  • ДТП
  • Недвижимость
  • Суд
  • Экспертиза
Оспаривание кадастровой стоимости в Суде, какие гарантии и законна ли данная процедура?

Законодательство об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости, является одним из наиболее молодых и подверженных постоянным изменениям.

читать дальше

Сколько стоит отчёт об оценке недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости?

Составление отчета об оценке недвижимости – неотъемлемая процедура в процессе оспаривания кадастровой стоимости земельного участка или объекта капитального строительства. Такой отчет об оценке недвижимости составляется независимой оценочной компанией и от его качества главным образом зависит результат дела об оспаривании кадастровой стоимости. Поэтому к выбору оценочной компании нужно подходить очень требовательно и, в первую очередь, нужно смотреть на квалификацию оценщиков и опыт в подготовке отчетов об оценке именно в целях оспаривания кадастровой стоимости.

читать дальше

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости в Москве и сколько это будет стоить?

Вариант№1. Для того что бы оспорить кадастровую стоимости в городе Москва, нужно обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по адресу: г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15 с заявлением. К нему необходимо приложить: читать дальше

Изменение кадастровой стоимости недвижимости в г.Москва, за какой период пересчитываются налоги?

Владелец недвижимости перед снижением кадастровой стоимости или уже после изменения, задается вопросом: с какого периода пересчитываются его налоговые или арендные платежи. читать дальше

Снижение кадастровой стоимости земельного участка в 2016 году в 4 этапа.

Этап №1. Является стартовым и самым важным в процедуре снижения кадастровой стоимости земельного участка / здания / объекта. Отчет об оценке составляется в течение 10 — 20 дней.
При выборе оценщика, важно обратить внимание на его опыт , в какой экспертной организации состоит данный оценщик, на наличие страховки оценщика и страховки организации в которой трудоустроен данный специалист. читать дальше

Оспаривание кадастровой стоимости объекта.Что это такое?

Предположим вы являетесь собственником недвижимости. Это может быть земля или офисное здание,а может быть и то и другое. И по налоговому законодательству РФ с величины среднегодовой цены вашей недвижимости нужно заплатить налог. читать дальше

Правда ли, что государством проводится переоценка кадастровой стоимости земельных участков в г.Уфа и РБ? Есть ли смысл проводить снижение кадастровой стоимости земельного участка сейчас?

Вопрос на самом деле очень важный и актуальный. Действительно сейчас в Республике Башкортостан идёт переоценка кадастровой стоимости земельных участков. читать дальше

Произошел залив квартиры? Решение проблемы в 7 действиях!

1. В срочном порядке необходимо уведомить представителей эксплуатационных служб (ТСЖ, управляющая компания и т.д.).
2. Потребовать прибыть представителей эксплуатационных служб для составлении акта о заливе квартиры. В составленном акте должны содержаться сведения о характерах повреждений и величине а так же предполагаемая причина залива квартиры. читать дальше