Оценка недвижимости
земельных участков, зданий и помещений по всей России
  • Стоимость оценки от 2000 рублей
  • Отчет об оценке в печатном виде
  • Отчет об оценке в электронном виде
  • Защита результатов работы в течение 3 лет
  • Консультация в удобное для вас время 24/7
Бесплатная консультация
перезвоним в течении 15 минут

Оценка недвижимости

   Независимая оценка недвижимости – процедура, необходимая в самых разных ситуациях – от продажи квартиры до оспаривания кадастровой стоимости. Заказчиками могут выступать как физические так и юридические лица. По своему опыту мы можем выделить ряд наиболее востребованных направлений при которых необходима независимая оценка:

  1. • Оспаривание кадастровой стоимости;
  2. • Сдача недвижимости в аренду. Оценка стоимости имущества позволяет точнее установить сумму арендной платы;
  3. • Перераспределение долей собственников;
  4. • Составление налоговых отчетов;
  5. • Получение банковских кредитов;
  6. • Ликвидация объектов недвижимости;
  7. • Исполнение судебного приговора;
  8. • Урегулирование наследственных прав или гражданских имущественных споров;
  9. • Выкуп.

    Это не полный список возможных причин, по которому вы можете обратиться в нашу компания для проведения оценки. Вне зависимости от того, что привело вас к нам, мы постараемся сделать все, что бы помочь вам. Мы предоставляем отчет об оценке в бумажном и (или) в электронном виде с ЭЦП (если необходимо), который является документом и может служить для удостоверения суммы у нотариуса, в суде, в банке для получения кредита или ипотеки.

Порядок проведения работ и сотрудничества с нами

Звонок или онлайн заявка

Бесплатная консультация

Подписание договора

Предоставление необходимых документов и выезд эксперта (если необходимо)

Передача отчета
об оценке

Оплата услуг

    Виды недвижимости, рыночную оценку которых можно заказать в оценочной компании «Первое бюро оценки и экспертизы»:

  1. Земля. Земельный участок. Основными параметрами, влияющими на его рыночную стоимость, являются его местоположение и площадь.
  2. Жилая недвижимость. Квартиры, дома, коттеджи –любое жилье, которое используется вами для проживания.
  3. Коммерческая недвижимость. К данной категории относятся здания и земли, используемые для ведения бизнеса. Это могут быть торговые центры, магазины, кинотеатры и др. При их оценке учитывается ряд параметров, в том числе и их будущая доходность.
  4. Промышленная недвижимость.В данную категорию входят все производственные комплексы, предприятия которые ведут производственную деятельность.

    Стоимость услуг по оценке недвижимости

Услуги по оценке

Единица измерения

Стоимость за единицу, руб.

оценка коммерческой недвижимости

нежилые здания и помещения до 100 кв.м.1 объектот 14000
нежилые здания и помещения до 500 кв.м.1 объектот 16000
нежилые здания и помещения до 1 000 кв.м.1 объектот 18000
нежилые здания и помещения до 5 000 кв.м.1 объектот 20000
нежилые здания и помещения до 10 000 кв.м.1 объектот 40000
нежилые здания и помещения свыше 10 000 кв.м.1 объектот 60000

оценка объектов незавершенного строительства

нежилые здания и помещения до 100 кв.м.1 объектот 18000
нежилые здания и помещения до 500 кв.м.1 объектот 20000
нежилые здания и помещения до 1000 кв.м.1 объектот 40000
нежилые здания и помещения до 5000 кв.м.1 объектот 60000
нежилые здания и помещения до 10000 кв.м.1 объектот 80000
нежилые здания и помещения свыше 10000 кв.м.1 объектот 100000

оценка земельных участков

земельные участки под индивидуальное жилищное строительство1 объектот 8000
садовые земельные участки1 объектот 6000
земельные участки сельскохозяйственного назначения1 объектот 10000
земельные участки производственного назначения1 объектот 15000
земельные участки коммерческого назначения1 объектот 15000

оценка жилой недвижимости (вторичное жилье)

квартиры в черте города (одно, двух, трехкомнатные)1 объектот 2000
многокомнатные квартиры в черте города1 объектот 4000
индивидуальные жилые дома (коттеджи) с земельным участком1 объектот 8000

оценка жилой недвижимость (первичное, либо строящееся жилье)

квартиры в черте города (одно, двух, трехкомнатные)1 объектот 2000
многокомнатные квартиры в черте города1 объектот 4000
индивидуальные жилые дома (коттеджи) с земельным участком1 объектот 8000
гараж на 1 автомобиль, гаражный бокс1 объектот 6000
оценка арендной платы1 объектот 8 000

оценка недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости

оценка в целях оспаривания кадастровой стоимости по РФ(кроме г.Москва и Московская область)1 объектдо 50000
оценка в целях оспаривания кадастровой стоимости г.Москва и Московская область1 объектот 100 000
Юридическое сопровождениедоговорная.

    Преимущества работы с компанией «Первое бюро оценки и экспертизы»

    Самое главное преимущество работы с нами – это наш опыт. Мы проводим оценки, получаем экспертные заключения в СРО и добиваемся (если необходимо) решения в пользу наших клиентов почти по всей России начиная от Омска на востоке и заканчивая Москвой на западе.

    При этом наши цены оптимальны: мы не демпингуем цены для привлечения большего количествам клиентов и не задираем цены до “потолка». Стоимость наших услуг никогда не превышает ту пользу, которую они приносят нашим клиентам. Нашим клиентам всегда доступна бесплатная консультация, которая поможет в принятии решения.

Истории успеха наших клиентов в подобных ситуациях
ООО ПФК «Сигма»

Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра Челябинск
Назначение земельного участка: Под строительство производственно-складской базы
Результат снижения: в 5,6 раза.

Кадастровый номер: 74:36:0608002:266;
Стоимость до снижения: 80 906 274,28 руб;
Стоимость после снижения: 14 353 700 руб;
;

ООО «Росич»

Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестар г.Нижневартовск в 2017 год
Назначение земельного участка: Под существующую производственную базу
Результат снижения: в 4,2 раза.

Кадастровый номер: 86:11:0000000:80712;
Стоимость до снижения: 30 855 308 руб;
Стоимость после снижения: 7 475 709 руб;
;

ООО «Башпромсталь»

Услуга: Уменьшение кадастровой стоимости недвижимости 2017
Объект капитального строительства
Результат снижения: на 42%;
Кадастровый номер: 02:55:050488:158;
Стоимость до снижения: 42 335 759,91 рублей;
Стоимость после снижения: 24 470 000 рублей;
;

ООО «НПО «Уфанефтегазмаш»

Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: для строительства предприятия по производству нефтегазопромыслового оборудования
Результат снижения: в 9 раза.
Кадастровый номер: 02:55:040401:986;
Стоимость до снижения: 46 979 225,31 руб;
Стоимость после снижения: 5 268 985 руб;
;

АО «ЭЛЕКТРОУРАЛМОНТАЖ»

Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: для размещения производственной базы
Результат снижения: в 12 раза.
Кадастровый номер: 02:55:030406:223;
Стоимость до снижения: 47 275 280,64 руб;
Стоимость после снижения: 4 090 552 руб;
;

ООО НПЦ «УралЭнергоРесурс»

Услуга: Оценка недвижимости Уфа
Назначение земельного участка: Под административно-производственные здания
Результат снижения: в 7,2 раз.
Номер: 02:55:030301:146;
Стоимость до снижения: 89 659 213,70 руб;
Стоимость после снижения: 12 494 000 руб;

Показать еще
Руководство и ведущие специалисты
Тимур Халилов
Юридический отдел
Дина Самсонова
Руководитель отдела продаж
Ренат Башаров
Исполнительный директор
Рафаил Махмутянов
Руководитель отдела оценки
Полина Ахметова
Руководитель отдела продаж ХМАО
Марат Башаров
Руководитель г.Москва
Сопровождение в суде
Мы не только подписываем бумаги,
но и доводим все дела до конца
Все услуги сертифицированы
Предлагаем только те услуги,
в которых имеем опыт и компетенцию
Работаем более 10 лет
Нас уже ничем не удивить!
Найдем выход из любой ситуации —
100% гарантия результата,
прописанная в договоре
Благодарности наших клиентов
Часто задаваемые вопросы по данной теме
    Показывать:
  • Все
  • Документы
  • ДТП
  • Недвижимость
  • Суд
  • Экспертиза
Оспаривание кадастровой стоимости в Суде, какие гарантии и законна ли данная процедура?

Законодательство об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости, является одним из наиболее молодых и подверженных постоянным изменениям.

читать дальше

Оспаривание кадастровой стоимости объекта.Что это такое?

Предположим вы являетесь собственником недвижимости. Это может быть земля или офисное здание,а может быть и то и другое. И по налоговому законодательству РФ с величины среднегодовой цены вашей недвижимости нужно заплатить налог. читать дальше

Правда ли, что государством проводится переоценка кадастровой стоимости земельных участков в г.Уфа и РБ? Есть ли смысл проводить снижение кадастровой стоимости земельного участка сейчас?

Вопрос на самом деле очень важный и актуальный. Действительно сейчас в Республике Башкортостан идёт переоценка кадастровой стоимости земельных участков. читать дальше