Снижение кадастровой стоимости
земельных участков, зданий и помещений по всей России
  • Оптимизация налоговой нагрузки
  • Экономия стоимости аренды
  • Снижение выкупной цены
  • Бесплатный расчет экономии за 15 минут
  • Гарантия результата, прописанная в договоре
Бесплатный расчет экономии
за 15 минут

Снижение кадастровой стоимости земельных участков и зданий в г.Сургут. Юридические услуги.

Отчет об оценке земли, экспертиза СРО, представление интересов в комиссии Росреестра, представление интересов в Верховном Суде, уменьшаем налог на землю и здания до 80 %


С 01.01.2015 года в городе Сургуте утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков, которая рассчитана на 01.09.2014 года. Кадастровая стоимость используется в целях налогообложения, для расчета арендных платежей и определения цены выкупа земельных участков.
Результаты анализа кадастровой оценки по коммерческим земельным участкам показали ,что превышение кадастровой стоимости над рыночной в городе Сургут достигает 300%. К примеру рыночная стоимость производственных объектов в Восточном и Северном промышленном районах города составляет 100 000 – 120 000 рублей за сотку, а кадастровая – 300 000.
По земельным участкам, предназначенным под строительство магазинов, торговых центров и автосервисов кадастровая стоимость выше рыночной в 3-4 раза. Такое превышение в основном в районах Северо-восточный и Восточный на улицах Рационализаторов, Югорская, Электротехническая, Профсоюзов и Мелик-Карамова.
В Центральном районе города завышение кадастровой стоимости меньше и в среднем составляет 2 раза. Эта закономерность прослеживается на таких улицах как проспект Ленина, улица Республики и на прилегающих улицах.
Поэтому снижение кадастровой стоимости земельного участка в Сургуте – это востребованная услуга для всех бизнес структур. Нет необходимости нести такие завышенные расходы, связанные с пользованием земельным участком, если есть возможность их сократить.

Порядок оспаривания кадастровой стоимости в комиссии росреестра

Звонок
в компанию

Бесплатный расчёт экономии за 15 минут

Оценка рыночной стоимости объекта

Подготовка и подача документов в комиссию по оспариванию

Вынесение положительного решения комиссии

Изменение кадастровой стоимости в кадастровой палате

Порядок оспаривания кадастровой стоимости в суде

Звонок
в компанию

Бесплатный расчёт экономии за 15 минут

Оценка рыночной стоимости объекта

Получение положительного заключения СРО на отчет об оценке

Оспаривание кадастровой стоимости в суде

Изменение кадастровой стоимости в кадастровой палате


 

Что это значит и какие последствия?

Конечно же, завышение кадастровой стоимости направлено на увеличение налоговых поступлений и пополнения регионального бюджета. И тут тяжело обвинять региональные власти – они выполняют свою работу и для этого нужны финансовые ресурсы — которых всегда не хватает. Пользователей же земельных участков ждет переплата за владение земельным участком (налог или аренда) в 2-5 раз и это стоит признать — существенно.
В данном случае есть возможность снизить кадастровую стоимость на законных основаниях (Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости»).
При этом сэкономленные денежные ресурсы будут значительно больше, чем стоимость услуг по уменьшению кадастровой стоимости.

Онлайн-калькулятор
Рассчитай потенциал снижения кадастровой стоимости для своего земельного участка!

Вы не заполнили нужные поля!

Прайс на оспаривание кадастровой стоимости в Сургуте

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИСТОИМОСТЬ
Оценка рыночной стоимости земельного участка в целях оспаривание кадастровой стоимости объекта в 2017 году. от 20 000 руб.
Экспертиза отчета об оценка в СРО. от 20 000 руб.
Представление интересов в Комиссии при Росреестре. бесплатно.
Юридическое сопровождение в Верховном Суде.от 25 000 руб.
Снижение кадастровой стоимости без Суда, в комиссии Росреестра в 2017 году.от 60 000 руб.
Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости.от 25 000 руб.

Первое бюро оценки и экспертизы снижает кадастровую стоимость по всей России уже несколько лет и не имеет ни одного отрицательного прецедента. Наши специалисты консультируют бесплатно и предоставят всю необходимую информацию по вашему объекту в течении 15 минут.

Документы для оспаривания кадастровой стоимости

Административный истец - юридическое лицо

Административный истец - физическое лицо

Видеоролик об оспаривании кадастровой стоимости

Руководство и ведущие специалисты
Тимур Халилов
Юридический отдел
Дина Самсонова
Руководитель отдела продаж по РБ
Ренат Башаров
Исполнительный директор
Рафаил Махмутянов
Руководитель отдела оценки
Полина Ахметова
Руководитель отдела продаж ХМАО
Марат Башаров
Директор по развитию
Сопровождение в суде
Мы не только подписываем бумаги,
но и доводим все дела до конца
Все услуги сертифицированы
Предлагаем только те услуги,
в которых имеем опыт и компетенцию
Работаем более 10 лет
Нас уже ничем не удивить!
Найдем выход из любой ситуации —
100% гарантия результата,
прописанная в договоре
Благодарности наших клиентов
Истории успеха наших клиентов в подобных ситуациях
Комиссия Рорсеестра, снижение кадастровой стоимости

Заказчик: ООО СФ «Прогресс»
Город: Уфа (ул.Российская)
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра 2017
Назначение земельного участка: ТЦ Урал
Результат снижения: в 2,3 раза.
Кадастровый номер: 02:55:020206:19;
Стоимость до снижения: 63 737 471,88 руб;
Стоимость после снижения: 28 936 237 руб;
Назначение земельного участка: Автостоянка
Результат снижения: в 2,3 раза.
Кадастровый номер: 02:55:020206:16;
Стоимость до снижения: 57 728 437,02 руб;
Стоимость после снижения: 26 352 216 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра 2017

Оспаривание кадастровой стоимости объекта 2017

Заказчик: Фатхисламова Ф.Х.
Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости объекта 2017
Объект капитального строительства
Результат снижения: на 46%;
Кадастровый номер: 02:55:030122:114;
Стоимость до снижения: 34 951 181,45 рублей;
Стоимость после снижения: 18 959 597 рублей;
Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра 2017

Оценка кадастровой стоимости для комиссии Росреестра

Заказчик: Нурмухаметов М.Г.
Город: Уфа
Услуга: Оценка кадастровой стоимости для комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: Гурьевская база
Результат снижения: в 8,7 раза.

Кадастровый номер: 02:55:010910:13;
Стоимость до снижения: 123 544 199,88 руб;
Стоимость после снижения: 22 701 802 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра г.Нижневартовск

Заказчик: ООО «Росич»
Город: ХМАО (г.Нижневартовск)
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестар г.Нижневартовск в 2017 год
Назначение земельного участка: Под существующую производственную базу
Результат снижения: в 4,2 раза.

Кадастровый номер: 86:11:0000000:80712;
Стоимость до снижения: 30 855 308 руб;
Стоимость после снижения: 7 475 709 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра г.Нижневартовск

Оспариванию кадастровой стоимости в комиссии Росреестра г.Челябинск

Заказчик: ООО ПФК «Сигма»
Город: Челябинск
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: Под строительство производственно-складской базы
Результат снижения: в 5,6 раза.

Кадастровый номер: 74:36:0608002:266;
Стоимость до снижения: 80 906 274,28 руб;
Стоимость после снижения: 14 353 700 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра 2016

Заказчик: АО «ЭЛЕКТРОУРАЛМОНТАЖ»
Город: Уфа
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: для размещения производственной базы
Результат снижения: в 12 раза.

Кадастровый номер: 02:55:030406:223;
Стоимость до снижения: 47 275 280,64 руб;
Стоимость после снижения: 4 090 552 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Показать еще