Оспаривание кадастровой стоимости в г.Санкт-Петербург. Юридические услуги.

Отчет об оценке земли, экспертиза СРО, представление интересов в комиссии Росреестра, представление интересов в Верховном Суде, уменьшаем налог на землю и здания до 80 %

В конце 2014 года Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройства г. Санкт-Петербург № 390 утверждена оценка кадастровой стоимости помещений и зданий площадью более 3000 кв.м.
Снижение_кадастровой_стоимости_санкт_петербург

Переоценка кадастровой стоимости, проведенная ГУП ГУИОН в конце 2014 года напрямую затрагивает бизнес модели всех собственников и арендаторов зданий площадью более 3000 кв.м.
Напоминаем, что с 2015 года в Санкт-Петербурге планируется исчисление налога на имущество организаций в зависимости от размера кадастровой стоимости объектов недвижимости(в городе Москва такая практика начата в 2014 г.). Соответственно утвержденная кадастровая оценка недвижимости напрямую влияют на размер налоговых и арендных платежей.
При этом естественно результаты кадастровой оценки для помещений площадью более 3000 кв.м. вызвали возмущение и недовольство у крупных бизнесменов, Администрация города настаивает на том, что оценка была проведена качественно, а её результаты соответствуют рыночным показателям. Однако Администрация как заинтересованное лицо и получатель всех доходов от земельного налога и арендных платежей не может быть на стороне бизнеса. Местная власть решает свои задачи и финансовые ресурсы не бывают лишними.
кадастровая_оценка_объектов_недвижимости
Оптимизм вызывает статистика по городу Санкт-Петербург за 2013-2014 годы. В отличие от многих других регионов процесс уменьшение кадастровой стоимости в досудебном порядке — кадастровая комиссия при Управлении Росреестра, проходит примерно в 60% случаях, как видно из графика. С учетом того, что во многих регионах эта цифра не превышает 5%, можно заключить о некоторой лояльности Росреестра к процессу снижения кадастровой стоимости в г.Санкт-Петербург.
Организациям, желающим оспорить кадастровую стоимость, необходимо предпринимать активные действия по поиску контрагентов, которые в силе снизить кадастровую стоимость через обращение в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и суд.
«Первое бюро оценки и экспертизы» имеет солидный опыт в услуге уменьшение кадастровой стоимости во многих регионах Российской Федерации и предлагает гибкие условия сотрудничества.
Мы предлагаем услугу — оспаривание кадастровой стоимости как “Под ключ” так и частично, с предоставлением отчета об оценке и экспертное заключение без юридического сопровождения.

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИСТОИМОСТЬ
Оценка рыночной стоимости земельного участка в целях оспаривание кадастровой стоимости объекта в 2017 году. от 20 000 руб.
Экспертиза отчета об оценка в СРО. от 20 000 руб.
Представление интересов в Комиссии при Росреестре. бесплатно.
Юридическое сопровождение в Верховном Суде.от 25 000 руб.
Снижение кадастровой стоимости без Суда, в комиссии Росреестра в 2017 году.от 60 000 руб.
Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости. от 25 000 руб.

Руководство и ведущие специалисты
Тимур Халилов
Юридический отдел
Дина Самсонова
Руководитель отдела продаж
Ренат Башаров
Исполнительный директор
Рафаил Махмутянов
Руководитель отдела оценки
Полина Ахметова
Руководитель отдела продаж ХМАО
Марат Башаров
Руководитель г.Москва
Сопровождение в суде
Мы не только подписываем бумаги,
но и доводим все дела до конца
Все услуги сертифицированы
Предлагаем только те услуги,
в которых имеем опыт и компетенцию
Работаем более 10 лет
Нас уже ничем не удивить!
Найдем выход из любой ситуации —
100% гарантия результата,
прописанная в договоре
Благодарности наших клиентов
Истории успеха наших клиентов в подобных ситуациях
Физическое лицо Еременко М.Ф.

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости помещения в Москве
Назначение помещений: Под офисы
Результат снижения: на 32% раз.

Номер: 77:01:0006032:5831;
Стоимость до снижения: 97 376 539,29 руб;
Стоимость после снижения: 66 465 000 руб;

Номер: 77:01:0006032:5836;
Стоимость до снижения: 97 487 236,69;
Стоимость после снижения: 66 556 000 руб;

Номер: 77:01:0006032:5837;
Стоимость до снижения: 97 487 236,69 ;
Стоимость после снижения: 68 447 000 руб;
;

ООО «Торговый дом Потемкинъ»

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости Москва 2018
Назначение помещений: Под магазин
Результат снижения: на 30%;
Кадастровый номер: 77:04:0001015:1037;
Стоимость до снижения: 115 466 794,13 рублей;
Стоимость после снижения: 80 541 822 рублей;
;

ООО «Демидыч»

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости в комиссии Росреестра 2017
Назначение земельного участка: Автосалон
Результат снижения: в 3,5 раза.
Кадастровый номер: 02:55:030307:115;
Стоимость до снижения: 14 961 033,43 руб;
Стоимость после снижения: 4 353 441 руб;
;

ООО «Мироздание»

Услуга: Уменьшение кадастрового налога в комиссии Росреестра 2017
Назначение земельного участка: Бизнес центр
Результат снижения: в 3,1 раза.
Кадастровый номер: 02:55:020704:2541;
Стоимость до снижения: 84 901 171,68 руб;
Стоимость после снижения: 28 118 509 руб;
;

ООО «Мегионское управление буровых работ»

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости Мегион
Назначение земельного участка: под трубную базу МУБР
Результат снижения: в 2,2 раза.
Кадастровый номер: 86:19:0030401:30 ;
Стоимость до снижения: 55 604 221,84 руб;
Стоимость после снижения: 25 170 794 руб;
Назначение земельного участка: под трубную базу МУБР
Результат снижения: в 2,2 раза.
Кадастровый номер: 86:19:0000000:11;
Стоимость до снижения: 62 174 943,16 руб;
Стоимость после снижения: 27 276 334 руб;
;

ООО Нижневартовское автотранспортное пассажирское предприятие №1″

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости Нижневартовск
Назначение земельного участка: Под автосалон «Volkswagen»
Результат снижения: в 3,5 раза.
Кадастровый номер: 86:11:0301026:212;
Стоимость до снижения: 107 287 038,30 руб;
Стоимость после снижения: 30 634 807,00 руб;
Назначение земельного участка: Под автосалон «NISSAN»
Результат снижения: в 2,7 раза.
Кадастровый номер: 86:11:0402001:1172;
Стоимость до снижения: 46 095 483,99 руб;
Стоимость после снижения: 16 745 378 ,00 руб;
;

Показать еще