Оспаривание кадастровой стоимости в г.Санкт-Петербург. Юридические услуги.

Отчет об оценке земли, экспертиза СРО, представление интересов в комиссии Росреестра, представление интересов в Верховном Суде, уменьшаем налог на землю и здания до 80 %

В конце 2014 года Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройства г. Санкт-Петербург № 390 утверждена оценка кадастровой стоимости помещений и зданий площадью более 3000 кв.м.
Снижение_кадастровой_стоимости_санкт_петербург


Переоценка кадастровой стоимости, проведенная ГУП ГУИОН в конце 2014 года напрямую затрагивает бизнес модели всех собственников и арендаторов зданий площадью более 3000 кв.м.
Напоминаем, что с 2015 года в Санкт-Петербурге планируется исчисление налога на имущество организаций в зависимости от размера кадастровой стоимости объектов недвижимости(в городе Москва такая практика начата в 2014 г.). Соответственно утвержденная кадастровая оценка недвижимости напрямую влияют на размер налоговых и арендных платежей.
При этом естественно результаты кадастровой оценки для помещений площадью более 3000 кв.м. вызвали возмущение и недовольство у крупных бизнесменов, Администрация города настаивает на том, что оценка была проведена качественно, а её результаты соответствуют рыночным показателям. Однако Администрация как заинтересованное лицо и получатель всех доходов от земельного налога и арендных платежей не может быть на стороне бизнеса. Местная власть решает свои задачи и финансовые ресурсы не бывают лишними.
кадастровая_оценка_объектов_недвижимости
Оптимизм вызывает статистика по городу Санкт-Петербург за 2013-2014 годы. В отличие от многих других регионов процесс уменьшение кадастровой стоимости в досудебном порядке — кадастровая комиссия при Управлении Росреестра, проходит примерно в 60% случаях, как видно из графика. С учетом того, что во многих регионах эта цифра не превышает 5%, можно заключить о некоторой лояльности Росреестра к процессу снижения кадастровой стоимости в г.Санкт-Петербург.
Организациям, желающим оспорить кадастровую стоимость, необходимо предпринимать активные действия по поиску контрагентов, которые в силе снизить кадастровую стоимость через обращение в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и суд.
«Первое бюро оценки и экспертизы» имеет солидный опыт в услуге уменьшение кадастровой стоимости во многих регионах Российской Федерации и предлагает гибкие условия сотрудничества.
Мы предлагаем услугу — оспаривание кадастровой стоимости как “Под ключ” так и частично, с предоставлением отчета об оценке и экспертное заключение без юридического сопровождения.

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИСТОИМОСТЬ
Оценка рыночной стоимости земельного участка в целях оспаривание кадастровой стоимости объекта в 2017 году. от 20 000 руб.
Экспертиза отчета об оценка в СРО. от 20 000 руб.
Представление интересов в Комиссии при Росреестре. бесплатно.
Юридическое сопровождение в Верховном Суде.от 25 000 руб.
Снижение кадастровой стоимости без Суда, в комиссии Росреестра в 2017 году.от 60 000 руб.
Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости. от 25 000 руб.

Руководство и ведущие специалисты
Тимур Халилов
Юридический отдел
Дина Самсонова
Руководитель отдела продаж по РБ
Ренат Башаров
Исполнительный директор
Рафаил Махмутянов
Руководитель отдела оценки
Полина Ахметова
Руководитель отдела продаж ХМАО
Марат Башаров
Директор по развитию
Сопровождение в суде
Мы не только подписываем бумаги,
но и доводим все дела до конца
Все услуги сертифицированы
Предлагаем только те услуги,
в которых имеем опыт и компетенцию
Работаем более 10 лет
Нас уже ничем не удивить!
Найдем выход из любой ситуации —
100% гарантия результата,
прописанная в договоре
Благодарности наших клиентов
Истории успеха наших клиентов в подобных ситуациях
Оспаривание кадастровой стоимости объекта 2017

Заказчик: Фатхисламова Ф.Х.
Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости объекта 2017
Объект капитального строительства
Результат снижения: на 46%;
Кадастровый номер: 02:55:030122:114;
Стоимость до снижения: 34 951 181,45 рублей;
Стоимость после снижения: 18 959 597 рублей;
Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра 2017

Оценка кадастровой стоимости для комиссии Росреестра

Заказчик: Нурмухаметов М.Г.
Город: Уфа
Услуга: Оценка кадастровой стоимости для комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: Гурьевская база
Результат снижения: в 8,7 раза.

Кадастровый номер: 02:55:010910:13;
Стоимость до снижения: 123 544 199,88 руб;
Стоимость после снижения: 22 701 802 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра г.Нижневартовск

Заказчик: ООО «Росич»
Город: ХМАО (г.Нижневартовск)
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестар г.Нижневартовск в 2017 год
Назначение земельного участка: Под существующую производственную базу
Результат снижения: в 4,2 раза.

Кадастровый номер: 86:11:0000000:80712;
Стоимость до снижения: 30 855 308 руб;
Стоимость после снижения: 7 475 709 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра г.Нижневартовск

Оспариванию кадастровой стоимости в комиссии Росреестра г.Челябинск

Заказчик: ООО ПФК «Сигма»
Город: Челябинск
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: Под строительство производственно-складской базы
Результат снижения: в 5,6 раза.

Кадастровый номер: 74:36:0608002:266;
Стоимость до снижения: 80 906 274,28 руб;
Стоимость после снижения: 14 353 700 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра 2016

Заказчик: АО «ЭЛЕКТРОУРАЛМОНТАЖ»
Город: Уфа
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: для размещения производственной базы
Результат снижения: в 12 раза.

Кадастровый номер: 02:55:030406:223;
Стоимость до снижения: 47 275 280,64 руб;
Стоимость после снижения: 4 090 552 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Уменьшение кадастровой стоимости недвижимости 2017

Заказчик: ООО «Башпромсталь»
Услуга: Уменьшение кадастровой стоимости недвижимости 2017
Объект капитального строительства
Результат снижения: на 42%;
Кадастровый номер: 02:55:050488:158;
Стоимость до снижения: 42 335 759,91 рублей;
Стоимость после снижения: 24 470 000 рублей;
Ссылка на судебное решение 2017

Показать еще