Снижение кадастровой стоимости г.Нижний Новгород и Нижегородская область. Юридические услуги.

      

Отчет об оценке земли, экспертиза СРО, представление интересов в комиссии Росреестра, представление интересов в Нижегородском Суде, уменьшаем налог на землю и здания до 80 %

    С 01.01.2015 года в Нижегородской области утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков на основании Постановления Правительства Нижегородской области от 10 декабря 2014 года №863. Данная кадастровая стоимость будет использоваться в целях налогообложения, для расчета арендных платежей и определения цены выкупа земельных участков минимум до конца 2017 года, а максимум до конца 2019 года
(Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 N 237-ФЗ).

Какая кадастровая стоимость в Нижнем Новгороде, и на сколько ее можно снизить?

Собственная судебная практика и результаты анализа кадастровой оценки наших аналитиков, показали, что превышение кадастровой стоимости над рыночной в городе Нижний Новгород, для коммерческих участков достигает 7 раз, для производственных до 3 раз. К примеру рыночная стоимость производственных объектов в Сормовском и Ленинском районах города составляет 800 – 950 рублей за 1 кв.м., а кадастровая – 2 500 за 1 кв.м. По земельным участкам предназначенным под строительство магазинов, торговых центров, АЗС и автосервисов рыночная стоимость составляет 2000 – 4000 рублей за 1 кв.м., а кадастровая достигает – 14 000 рублей за 1 кв.м. Максимально превышение встречается в менее привлекатильных районах, в центральных же районах города завышение кадастровой стоимости меньше и в среднем составляет 3.5 раза.

Снижение_кадастровой_стоимости_Нижнем Новгороде

Что такое кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость — стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке или в соответствии со статьей 16, 20, 21 или 22 настоящего Федерального закона
(Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 N 237-ФЗ).
Иными словами это та стоимость которую определило для Вас государство и ни чего общего с рыночной у нее нет.

Онлайн-калькулятор
Рассчитай потенциал снижения кадастровой стоимости для своего земельного участка!

Вы не заполнили нужные поля!

Как снизить кадастровую стоимость?

Для снижения кадастровой стоимости достаточно обратиться к нам , предоставить все необходимые документы подтверждающие ваше право на объект недвижимости и мы снизим кадастровую стоимость вашего объекта в течении 2 — 5 месяцев в зависимости от сложности объекта.

Прайс на оспаривание кадастровой стоимости в Нижнем Новгороде

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИСТОИМОСТЬ
Оценка рыночной стоимости земельного участка в целях оспаривание кадастровой стоимости объекта в 2017 году. от 20 000 руб.
Экспертиза отчета об оценка в СРО. от 20 000 руб.
Представление интересов в Комиссии при Росреестре. бесплатно.
Юридическое сопровождение в Верховном Суде.от 25 000 руб.
Снижение кадастровой стоимости без Суда, в комиссии Росреестра в 2017 году.от 40 000 руб.
Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости.от 25 000 руб.

Для чего нужно снижать кадастровую стоимость?

Все собственники недвижимости или ее арендаторы несут свои расходы по владению ей исходя из ее кадастровой стоимости. Чем ниже кадастровая стоимость, тем ниже платежи. Снизив кадастровую стоимость один раз , вы получаете возможность экономить на платежах до пяти лет. Так же , если ваш земельный участок в аренде, вы можете выкупить его , предварительно снизив кадастровую стоимость.

Документы для оспаривания кадастровой стоимости

Административный истец - юридическое лицо
Административный истец - физическое лицо

Видеоролик об оспаривании кадастровой стоимости

Руководство и ведущие специалисты
Тимур Халилов
Юридический отдел
Дина Самсонова
Руководитель отдела продаж
Ренат Башаров
Исполнительный директор
Рафаил Махмутянов
Руководитель отдела оценки
Полина Ахметова
Руководитель отдела продаж ХМАО
Марат Башаров
Руководитель г.Москва
Сопровождение в суде
Мы не только подписываем бумаги,
но и доводим все дела до конца
Все услуги сертифицированы
Предлагаем только те услуги,
в которых имеем опыт и компетенцию
Работаем более 10 лет
Нас уже ничем не удивить!
Найдем выход из любой ситуации —
100% гарантия результата,
прописанная в договоре
Благодарности наших клиентов
Истории успеха наших клиентов в подобных ситуациях
Физическое лицо Еременко М.Ф.

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости помещения в Москве
Назначение помещений: Под офисы
Результат снижения: на 32% раз.

Номер: 77:01:0006032:5831;
Стоимость до снижения: 97 376 539,29 руб;
Стоимость после снижения: 66 465 000 руб;

Номер: 77:01:0006032:5836;
Стоимость до снижения: 97 487 236,69;
Стоимость после снижения: 66 556 000 руб;

Номер: 77:01:0006032:5837;
Стоимость до снижения: 97 487 236,69 ;
Стоимость после снижения: 68 447 000 руб;
;

ООО «Торговый дом Потемкинъ»

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости Москва 2018
Назначение помещений: Под магазин
Результат снижения: на 30%;
Кадастровый номер: 77:04:0001015:1037;
Стоимость до снижения: 115 466 794,13 рублей;
Стоимость после снижения: 80 541 822 рублей;
;

ООО «Демидыч»

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости в комиссии Росреестра 2017
Назначение земельного участка: Автосалон
Результат снижения: в 3,5 раза.
Кадастровый номер: 02:55:030307:115;
Стоимость до снижения: 14 961 033,43 руб;
Стоимость после снижения: 4 353 441 руб;
;

ООО «Мироздание»

Услуга: Уменьшение кадастрового налога в комиссии Росреестра 2017
Назначение земельного участка: Бизнес центр
Результат снижения: в 3,1 раза.
Кадастровый номер: 02:55:020704:2541;
Стоимость до снижения: 84 901 171,68 руб;
Стоимость после снижения: 28 118 509 руб;
;

ООО «Мегионское управление буровых работ»

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости Мегион
Назначение земельного участка: под трубную базу МУБР
Результат снижения: в 2,2 раза.
Кадастровый номер: 86:19:0030401:30 ;
Стоимость до снижения: 55 604 221,84 руб;
Стоимость после снижения: 25 170 794 руб;
Назначение земельного участка: под трубную базу МУБР
Результат снижения: в 2,2 раза.
Кадастровый номер: 86:19:0000000:11;
Стоимость до снижения: 62 174 943,16 руб;
Стоимость после снижения: 27 276 334 руб;
;

ООО Нижневартовское автотранспортное пассажирское предприятие №1″

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости Нижневартовск
Назначение земельного участка: Под автосалон «Volkswagen»
Результат снижения: в 3,5 раза.
Кадастровый номер: 86:11:0301026:212;
Стоимость до снижения: 107 287 038,30 руб;
Стоимость после снижения: 30 634 807,00 руб;
Назначение земельного участка: Под автосалон «NISSAN»
Результат снижения: в 2,7 раза.
Кадастровый номер: 86:11:0402001:1172;
Стоимость до снижения: 46 095 483,99 руб;
Стоимость после снижения: 16 745 378 ,00 руб;
;

Показать еще