Снижение кадастровой стоимости г.Нижний Новгород и Нижегородская область. Юридические услуги.

      

Отчет об оценке земли, экспертиза СРО, представление интересов в комиссии Росреестра, представление интересов в Нижегородском Суде, уменьшаем налог на землю и здания до 80 %

    С 01.01.2015 года в Нижегородской области утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков на основании Постановления Правительства Нижегородской области от 10 декабря 2014 года №863. Данная кадастровая стоимость будет использоваться в целях налогообложения, для расчета арендных платежей и определения цены выкупа земельных участков минимум до конца 2017 года, а максимум до конца 2019 года
(Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 N 237-ФЗ).

Какая кадастровая стоимость в Нижнем Новгороде, и на сколько ее можно снизить?

Собственная судебная практика и результаты анализа кадастровой оценки наших аналитиков, показали, что превышение кадастровой стоимости над рыночной в городе Нижний Новгород, для коммерческих участков достигает 7 раз, для производственных до 3 раз. К примеру рыночная стоимость производственных объектов в Сормовском и Ленинском районах города составляет 800 – 950 рублей за 1 кв.м., а кадастровая – 2 500 за 1 кв.м. По земельным участкам предназначенным под строительство магазинов, торговых центров, АЗС и автосервисов рыночная стоимость составляет 2000 – 4000 рублей за 1 кв.м., а кадастровая достигает – 14 000 рублей за 1 кв.м. Максимально превышение встречается в менее привлекатильных районах, в центральных же районах города завышение кадастровой стоимости меньше и в среднем составляет 3.5 раза.

Снижение_кадастровой_стоимости_Нижнем Новгороде

Что такое кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость — стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке или в соответствии со статьей 16, 20, 21 или 22 настоящего Федерального закона
(Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 N 237-ФЗ).
Иными словами это та стоимость которую определило для Вас государство и ни чего общего с рыночной у нее нет.

Онлайн-калькулятор
Рассчитай потенциал снижения кадастровой стоимости для своего земельного участка!

Вы не заполнили нужные поля!

Как снизить кадастровую стоимость?

Для снижения кадастровой стоимости достаточно обратиться к нам , предоставить все необходимые документы подтверждающие ваше право на объект недвижимости и мы снизим кадастровую стоимость вашего объекта в течении 2 — 5 месяцев в зависимости от сложности объекта.

Прайс на оспаривание кадастровой стоимости в Нижнем Новгороде

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИСТОИМОСТЬ
Оценка рыночной стоимости земельного участка в целях оспаривание кадастровой стоимости объекта в 2017 году. от 20 000 руб.
Экспертиза отчета об оценка в СРО. от 20 000 руб.
Представление интересов в Комиссии при Росреестре. бесплатно.
Юридическое сопровождение в Верховном Суде.от 25 000 руб.
Снижение кадастровой стоимости без Суда, в комиссии Росреестра в 2017 году.от 40 000 руб.
Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости.от 25 000 руб.

Для чего нужно снижать кадастровую стоимость?

Все собственники недвижимости или ее арендаторы несут свои расходы по владению ей исходя из ее кадастровой стоимости. Чем ниже кадастровая стоимость, тем ниже платежи. Снизив кадастровую стоимость один раз , вы получаете возможность экономить на платежах до пяти лет. Так же , если ваш земельный участок в аренде, вы можете выкупить его , предварительно снизив кадастровую стоимость.

Документы для оспаривания кадастровой стоимости

Административный истец - юридическое лицо

Административный истец - физическое лицо

Видеоролик об оспаривании кадастровой стоимости

Руководство и ведущие специалисты
Тимур Халилов
Юридический отдел
Дина Самсонова
Руководитель отдела продаж по РБ
Ренат Башаров
Исполнительный директор
Рафаил Махмутянов
Руководитель отдела оценки
Полина Ахметова
Руководитель отдела продаж ХМАО
Марат Башаров
Директор по развитию
Сопровождение в суде
Мы не только подписываем бумаги,
но и доводим все дела до конца
Все услуги сертифицированы
Предлагаем только те услуги,
в которых имеем опыт и компетенцию
Работаем более 10 лет
Нас уже ничем не удивить!
Найдем выход из любой ситуации —
100% гарантия результата,
прописанная в договоре
Благодарности наших клиентов
Истории успеха наших клиентов в подобных ситуациях
Оспаривание кадастровой стоимости объекта 2017

Заказчик: Фатхисламова Ф.Х.
Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости объекта 2017
Объект капитального строительства
Результат снижения: на 46%;
Кадастровый номер: 02:55:030122:114;
Стоимость до снижения: 34 951 181,45 рублей;
Стоимость после снижения: 18 959 597 рублей;
Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра 2017

Оценка кадастровой стоимости для комиссии Росреестра

Заказчик: Нурмухаметов М.Г.
Город: Уфа
Услуга: Оценка кадастровой стоимости для комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: Гурьевская база
Результат снижения: в 8,7 раза.

Кадастровый номер: 02:55:010910:13;
Стоимость до снижения: 123 544 199,88 руб;
Стоимость после снижения: 22 701 802 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра г.Нижневартовск

Заказчик: ООО «Росич»
Город: ХМАО (г.Нижневартовск)
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестар г.Нижневартовск в 2017 год
Назначение земельного участка: Под существующую производственную базу
Результат снижения: в 4,2 раза.

Кадастровый номер: 86:11:0000000:80712;
Стоимость до снижения: 30 855 308 руб;
Стоимость после снижения: 7 475 709 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра г.Нижневартовск

Оспариванию кадастровой стоимости в комиссии Росреестра г.Челябинск

Заказчик: ООО ПФК «Сигма»
Город: Челябинск
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: Под строительство производственно-складской базы
Результат снижения: в 5,6 раза.

Кадастровый номер: 74:36:0608002:266;
Стоимость до снижения: 80 906 274,28 руб;
Стоимость после снижения: 14 353 700 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра 2016

Заказчик: АО «ЭЛЕКТРОУРАЛМОНТАЖ»
Город: Уфа
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: для размещения производственной базы
Результат снижения: в 12 раза.

Кадастровый номер: 02:55:030406:223;
Стоимость до снижения: 47 275 280,64 руб;
Стоимость после снижения: 4 090 552 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Уменьшение кадастровой стоимости недвижимости 2017

Заказчик: ООО «Башпромсталь»
Услуга: Уменьшение кадастровой стоимости недвижимости 2017
Объект капитального строительства
Результат снижения: на 42%;
Кадастровый номер: 02:55:050488:158;
Стоимость до снижения: 42 335 759,91 рублей;
Стоимость после снижения: 24 470 000 рублей;
Ссылка на судебное решение 2017

Показать еще