Оспаривание кадастровой стоимости квартиры

С 2016 года на законодательном уровне закреплена процедура расчета налога на недвижимое имущество, исходя из его кадастровой стоимости. Новые правила призваны закрепить цены квартир на уровне рыночных показателей. Но часто специалисты из Единого государственного реестра завышают реальную цену жилья, что в будущем влияет на повышение налога и неоправданные растраты владельцев. Компания «1оценка.рф» предлагает услуги по оспариванию и снижению кадастровой стоимости квартир в Москве и Московской области. Это позволяет добиться уменьшения-снижения стоимости жилья, а впоследствии и налоговых взысканий. Теперь вы не будете переплачивать за владение жильем с большой площадью или при проживании в хорошем районе. Рыночная стоимость квартир в Москве и Московской области достаточно высокая. Поэтому, согласно тарифной сетке, ежегодно вы обязаны заплатить 0,3% с недвижимости, цена которой - от 50 до 300 млн. рублей.

Прайс на оспаривание квартиры

Услуга Единица измерения Стоимость за единицу, руб.
Квартиры 1 объект от 100 000
получить бесплатную консультацию юриста

В каких случаях проводят оспаривание кадастровой стоимости квартир?

Фундаментальной базой для оспаривания стоимости в 2019 году является закон «Об оценочной деятельности». Он предусматривает возможность повторно провести оценку и оспаривание кадастровой стоимости квартиры, чтобы снизить сумму налога. Такие действия допускаются в двух случаях.

  1. При работе оценщика государственного органа учитывались недостоверные сведения о недвижимости.
  2. На момент установления кадастровой стоимости рыночная цена объекта была значительно ниже.

В любом из этих случаев необходимо подготовить пакет документов, доказывающих факт наличия ошибки со стороны государственных учреждений. Большинство специалистов рекомендует сначала подать бумаги на рассмотрение специальной комиссией, которая создается при каждом региональном управлении Росреестра. В случае получения отказа дело показатели необходимо снижать в суде.

Какие документы понадобятся, чтобы провести оспаривание кадастровой стоимости?

Подготовка документов – важный этап, ведь от него зависит весь результат ваших стараний. Компания “1оценка.рф” проконтролирует правильность заполнения бумаг, поможет нотариально заверить копии и составить заявление от владельца. Полный список выглядит так:

  • заявление с просьбой пересмотра и снижения кадастровой стоимости квартиры;
  • заверенная нотариусом копия документа, который устанавливает ваше право на владение недвижимым имуществом;
  • подтверждающие недостоверность информации документы от независимого эксперта.

Независимая оценка от нашей компании проводится компетентными специалистами, что позволяет в дальнейшем оспаривать кадастровую цену квартиры. Во внимание принимаются все негативные факторы, способные реально уменьшить расценки.

услуги по оспариванию и снижению кадастровой стоимости квартир

Нюансы ведения судового процесса

Согласно законодательству, физические лица могут напрямую обращаться в суд и там защищать свои интересы. Юридические лица могут это сделать только после получения неудовлетворительного ответа от комиссии. Оспаривать ее решение можно только после уплаты госпошлины, чек необходимо приложить к материалам судебного дела. Чтобы гарантировать выигрыш в деле об определении реальной цены, необходимо воспользоваться услугами квалифицированного юриста. Обратите внимание: услуга оценки для оспаривания и прочие судебные расходы не будут компенсированы даже в случае выигрыша. Но за счет снижения налога вы сразу же выйдете «в плюс».

снижение цены

Наши предложения

Компания «1оценка.рф» - лучшая юридическая контора Москвы в вопросах снижения налогов на квартиру. Мы гарантируем клиенту реальный результат. Среди наших услуг:

  • консультации;
  • подготовка документов;
  • проведение оценки;
  • представление интересов в суде.

Снизьте налог на недвижимость в Москве или Московской области законным путем вместе с надежным партнером.

Выберите свой город






















Обратный звонок в течении 5 минут
Получить гарантийное письмо
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
ЗАДАЙТЕ ИХ МНЕ

Перезвоню в течении 15 минут и отвечу

Марат Башаров - руководитель, г. Москва
Задайте Ваш вопрос эксперту Первого бюро
Получить бесплатную консультацию юриста
1
Оставьте свой номер телефона и наш эксперт свяжется с Вами в течении 45 минут
2
Бесплатно. После консультации с Вами проводим тщательное исследование Вашей ситуации
3
Бесплатно. Высылаем Вам наше коммерческое предложение и перезваниваем с детальным представлением возможностей
Оспаривание
кадастровой стоимости
Отчет об оценке
Стоимость услуги
50 000 руб. 80 000 руб.
Комиссия Росреестра
Стоимость услуги
30 000 руб. 50 000 руб.
Юридическое сопровождение в МосГорСуде
Стоимость услуги
120 000 руб. 150 000 руб.
Под ключ
Стоимость услуги
200 000 руб. 250 000 руб.
Заказать отчёт
об оценке
Заказать комиссию
Росреестра
Заказать юридическое
сопровождение
в МосГорСуде
Заказать
услуги под ключ