Оспаривание приказа Министерство земельных и имущественных отношений, в целях избежания завышенных налоговых платежей по кадастровой стоимости зданий в РБ.

(оспаривание приказа Минземимущество

Оспаривание кадастровой стоимости зданий и сооружений это процесс, который в 2015 году дошел и до города Уфа. Первыми зданиями, налог с которых начал платиться с их кадастровой стоимости, были постройки в городе Москва и Санкт-Петербург. Теперь же всю тягость налогового бремени придется почувствовать и Уфимскому бизнесу(2% от кадастровой стоимости с 2016 года).

При этом есть и хорошие новости, а именно: кадастровую стоимость здания (ОКС) можно снизить. Более того в судебном порядке можно исключить здание из списка налогообложения по кадастровой стоимости, в том случаи если Ваша недвижимость включена в данный список, но не относится к данным категориям:
1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) общей площадью свыше 1000 кв. метров и помещения в них (кроме помещений, находящихся в оперативном управлении органов государственной власти и органов местного самоуправления, автономных, бюджетных и казенных учреждений);
2) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства.

Министерство земельных и имущественных отношений издало приказ №557 и №1433 “Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость”.
Иными словами не все здания будут облагаться налогом исходя из их кадастровой стоимости, а только те, которые внесены в этот перечень приказом №557 и №1433. При этом уже сейчас известно, что большая часть объектов недвижимости попало в этот список по ошибке или в целях дополнительного пополнения казны и не соответствую категориям приказа №557 и №1433.

Юристы «Первого бюро оценки и экспертизы» накопилы значительный опыт, оказывая юридическую помощь доверителям в различных отраслях права и представляя их интересы в арбитражных судах и судах общей юрисдикции и готовы как оспорить кадастровую стоимость зданий (ОКС), так и добиться исключения объекта из списка налогообложения по кадастровой стоимости. Оспаривание приказа Минземимущество(признании противоречащими федеральному законодательству нормативных правовых актов).

ОспариваниеСрокиЦена
Оценка рыночной стоимости здания в целях оспаривания кадастровой стоимости. до 15-ти дней от 20 000 руб.
Экспертиза отчета об оценка в СРО. до 15-ти дней от 25 000 руб.
Юридическое сопровождение в Верховном Суде. до 4 месяцев от 25 000 руб.
Оспаривание приказа Минземимущество до 2 месяцев от 50 000 руб.
Руководство и ведущие специалисты
Тимур Халилов
Юридический отдел
Дина Самсонова
Руководитель отдела продаж по РБ
Ренат Башаров
Исполнительный директор
Рафаил Махмутянов
Руководитель отдела оценки
Полина Ахметова
Руководитель отдела продаж ХМАО
Марат Башаров
Директор по развитию
Сопровождение в суде
Мы не только подписываем бумаги,
но и доводим все дела до конца
Все услуги сертифицированы
Предлагаем только те услуги,
в которых имеем опыт и компетенцию
Работаем более 10 лет
Нас уже ничем не удивить!
Найдем выход из любой ситуации —
100% гарантия результата,
прописанная в договоре
Благодарности наших клиентов
Истории успеха наших клиентов в подобных ситуациях
Комиссия Рорсеестра, снижение кадастровой стоимости

Заказчик: ООО СФ «Прогресс»
Город: Уфа (ул.Российская)
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра 2017
Назначение земельного участка: ТЦ Урал
Результат снижения: в 2,3 раза.
Кадастровый номер: 02:55:020206:19;
Стоимость до снижения: 63 737 471,88 руб;
Стоимость после снижения: 28 936 237 руб;
Назначение земельного участка: Автостоянка
Результат снижения: в 2,3 раза.
Кадастровый номер: 02:55:020206:16;
Стоимость до снижения: 57 728 437,02 руб;
Стоимость после снижения: 26 352 216 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра 2017

Оспаривание кадастровой стоимости объекта 2017

Заказчик: Фатхисламова Ф.Х.
Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости объекта 2017
Объект капитального строительства
Результат снижения: на 46%;
Кадастровый номер: 02:55:030122:114;
Стоимость до снижения: 34 951 181,45 рублей;
Стоимость после снижения: 18 959 597 рублей;
Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра 2017

Оценка кадастровой стоимости для комиссии Росреестра

Заказчик: Нурмухаметов М.Г.
Город: Уфа
Услуга: Оценка кадастровой стоимости для комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: Гурьевская база
Результат снижения: в 8,7 раза.

Кадастровый номер: 02:55:010910:13;
Стоимость до снижения: 123 544 199,88 руб;
Стоимость после снижения: 22 701 802 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра г.Нижневартовск

Заказчик: ООО «Росич»
Город: ХМАО (г.Нижневартовск)
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестар г.Нижневартовск в 2017 год
Назначение земельного участка: Под существующую производственную базу
Результат снижения: в 4,2 раза.

Кадастровый номер: 86:11:0000000:80712;
Стоимость до снижения: 30 855 308 руб;
Стоимость после снижения: 7 475 709 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра г.Нижневартовск

Оспариванию кадастровой стоимости в комиссии Росреестра г.Челябинск

Заказчик: ООО ПФК «Сигма»
Город: Челябинск
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: Под строительство производственно-складской базы
Результат снижения: в 5,6 раза.

Кадастровый номер: 74:36:0608002:266;
Стоимость до снижения: 80 906 274,28 руб;
Стоимость после снижения: 14 353 700 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра 2016

Заказчик: АО «ЭЛЕКТРОУРАЛМОНТАЖ»
Город: Уфа
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: для размещения производственной базы
Результат снижения: в 12 раза.

Кадастровый номер: 02:55:030406:223;
Стоимость до снижения: 47 275 280,64 руб;
Стоимость после снижения: 4 090 552 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Показать еще