Оспаривание приказа Министерство земельных и имущественных отношений, в целях избежания завышенных налоговых платежей по кадастровой стоимости зданий в РБ.

(оспаривание приказа Минземимущество

Оспаривание кадастровой стоимости зданий и сооружений это процесс, который в 2015 году дошел и до города Уфа. Первыми зданиями, налог с которых начал платиться с их кадастровой стоимости, были постройки в городе Москва и Санкт-Петербург. Теперь же всю тягость налогового бремени придется почувствовать и Уфимскому бизнесу(2% от кадастровой стоимости с 2016 года).

При этом есть и хорошие новости, а именно: кадастровую стоимость здания (ОКС) можно снизить. Более того в судебном порядке можно исключить здание из списка налогообложения по кадастровой стоимости, в том случаи если Ваша недвижимость включена в данный список, но не относится к данным категориям:
1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) общей площадью свыше 1000 кв. метров и помещения в них (кроме помещений, находящихся в оперативном управлении органов государственной власти и органов местного самоуправления, автономных, бюджетных и казенных учреждений);
2) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства.

Министерство земельных и имущественных отношений издало приказ №557 и №1433 “Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость”.
Иными словами не все здания будут облагаться налогом исходя из их кадастровой стоимости, а только те, которые внесены в этот перечень приказом №557 и №1433. При этом уже сейчас известно, что большая часть объектов недвижимости попало в этот список по ошибке или в целях дополнительного пополнения казны и не соответствую категориям приказа №557 и №1433.

Юристы «Первого бюро оценки и экспертизы» накопилы значительный опыт, оказывая юридическую помощь доверителям в различных отраслях права и представляя их интересы в арбитражных судах и судах общей юрисдикции и готовы как оспорить кадастровую стоимость зданий (ОКС), так и добиться исключения объекта из списка налогообложения по кадастровой стоимости. Оспаривание приказа Минземимущество(признании противоречащими федеральному законодательству нормативных правовых актов).

ОспариваниеСрокиЦена
Оценка рыночной стоимости здания в целях оспаривания кадастровой стоимости. до 15-ти дней от 20 000 руб.
Экспертиза отчета об оценка в СРО. до 15-ти дней от 25 000 руб.
Юридическое сопровождение в Верховном Суде. до 4 месяцев от 25 000 руб.
Оспаривание приказа Минземимущество до 2 месяцев от 50 000 руб.
Руководство и ведущие специалисты
Тимур Халилов
Юридический отдел
Дина Самсонова
Руководитель отдела продаж
Ренат Башаров
Исполнительный директор
Рафаил Махмутянов
Руководитель отдела оценки
Полина Ахметова
Руководитель отдела продаж ХМАО
Марат Башаров
Руководитель г.Москва
Сопровождение в суде
Мы не только подписываем бумаги,
но и доводим все дела до конца
Все услуги сертифицированы
Предлагаем только те услуги,
в которых имеем опыт и компетенцию
Работаем более 10 лет
Нас уже ничем не удивить!
Найдем выход из любой ситуации —
100% гарантия результата,
прописанная в договоре
Благодарности наших клиентов
Истории успеха наших клиентов в подобных ситуациях
Физическое лицо Еременко М.Ф.

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости помещения в Москве
Назначение помещений: Под офисы
Результат снижения: на 32% раз.

Номер: 77:01:0006032:5831;
Стоимость до снижения: 97 376 539,29 руб;
Стоимость после снижения: 66 465 000 руб;

Номер: 77:01:0006032:5836;
Стоимость до снижения: 97 487 236,69;
Стоимость после снижения: 66 556 000 руб;

Номер: 77:01:0006032:5837;
Стоимость до снижения: 97 487 236,69 ;
Стоимость после снижения: 68 447 000 руб;
;

ООО «Торговый дом Потемкинъ»

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости Москва 2018
Назначение помещений: Под магазин
Результат снижения: на 30%;
Кадастровый номер: 77:04:0001015:1037;
Стоимость до снижения: 115 466 794,13 рублей;
Стоимость после снижения: 80 541 822 рублей;
;

ООО «Демидыч»

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости в комиссии Росреестра 2017
Назначение земельного участка: Автосалон
Результат снижения: в 3,5 раза.
Кадастровый номер: 02:55:030307:115;
Стоимость до снижения: 14 961 033,43 руб;
Стоимость после снижения: 4 353 441 руб;
;

ООО «Мироздание»

Услуга: Уменьшение кадастрового налога в комиссии Росреестра 2017
Назначение земельного участка: Бизнес центр
Результат снижения: в 3,1 раза.
Кадастровый номер: 02:55:020704:2541;
Стоимость до снижения: 84 901 171,68 руб;
Стоимость после снижения: 28 118 509 руб;
;

ООО «Мегионское управление буровых работ»

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости Мегион
Назначение земельного участка: под трубную базу МУБР
Результат снижения: в 2,2 раза.
Кадастровый номер: 86:19:0030401:30 ;
Стоимость до снижения: 55 604 221,84 руб;
Стоимость после снижения: 25 170 794 руб;
Назначение земельного участка: под трубную базу МУБР
Результат снижения: в 2,2 раза.
Кадастровый номер: 86:19:0000000:11;
Стоимость до снижения: 62 174 943,16 руб;
Стоимость после снижения: 27 276 334 руб;
;

ООО Нижневартовское автотранспортное пассажирское предприятие №1″

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости Нижневартовск
Назначение земельного участка: Под автосалон «Volkswagen»
Результат снижения: в 3,5 раза.
Кадастровый номер: 86:11:0301026:212;
Стоимость до снижения: 107 287 038,30 руб;
Стоимость после снижения: 30 634 807,00 руб;
Назначение земельного участка: Под автосалон «NISSAN»
Результат снижения: в 2,7 раза.
Кадастровый номер: 86:11:0402001:1172;
Стоимость до снижения: 46 095 483,99 руб;
Стоимость после снижения: 16 745 378 ,00 руб;
;

Показать еще