Экспертиза смет

Ноя, 27, 2014

Проверка смет, актов КС2 КС3, экспертиза сметной документации. Приемка выполненных работ. Технический надзор (технадзор).

Экспертиза сметной документации  — это  широкое понятие, которое объединяет в себе следующие термины:

— экспертиза строительных смет;

— проверка сметной документации;

— оценка проектно-сметной документации;

—  проверка сметной стоимости а так же многое другое.

Мы предоставляем комплекс услуг по негосударственной экспертизе сметной документации. Раньше проверка и составление сметной документации была скорее техническим вопросом. Сегодня в условиях серьезной конкуренции и борьбе за экономическую эффективность основным становится ее экономическое значение. Достоверный расчет стоимости строительных работ в значительной степени определяет рациональность капитальных вложений и конечный эффект от их расходования. При этом конечно не стоит забывать и о классическом назначении сметной экспертизы, а именно проверка смет на наличие технических ошибок, недочетов и приписок.

Какие основные ошибки, которые мы можем, обнаружить, проводя экспертизу сметной документации

— завышается число машино-смен и трудозатраты, транспортные  расходы и другие статьи.

— сроки строительства необоснованно завышаются, что приводит к росту расходов на оплату труда.

— имеются ошибки в определении накладных расходов, или других затрат, применяемых коэффициентов и плановой себестоимости

— стоимость вычисляется при смешении цен, например, в расчеты вносятся одновременно текущие расценки, и справочные, действовавшие на 1984 или 2000 годы и.т.д.

Подробнее о наших услугах:

—  проверка сметной стоимости для определения  насколько правильно были применены в расчетах коэффициенты, нормы и расценки

составление сметы с оптимальной конечной стоимостью, к примеру, когда заказчик или подрядчик опираются на заранее подготовленный проект

— необходимо сверить заложенный в смете объем работ с тем, который в реальности проведен на объекте, в этом случае проверка исполнения сметы предполагает визит экспертов непосредственно на место строительства или ремонта

— сметные документы требуется в целях оптимизации налогообложения разделить на относящиеся к реконструкции и капитальному ремонту

В перечисленных выше, а также в других случаях вы можете обращаться за помощью к нашим экспертам, которые за многие годы  накопили большой опыт в сфере экспертизы сметной документации. Услуги по проверке смет оказываются  для всех заинтересованных  лиц — непосредственным исполнителям работ ,и инвесторам.

Преимущества работы с нами:

1) Наличие в нашем штате кроме эксперта смет, так же и строительных экспертов дает нам возможность предоставить для Вас полное строительное техническое заключение – строительную экспертизу. Этот документ отобразит всю картину, как с экономической, так и с технической стороны вашего объекта;
2)Строительная техническая экспертиза сметной документации от “Первого бюро оценки и экспертизы “принимается во всех судах и инстанциях;
3)Привлечение к работе только профессионалов с многолетним стажем работы в данной сфере.

ЭкспертизаСрокиЦена
Экспертиза сметной документацииот 15-ти до 45-ти днейот 20 000 руб.
Оптимизация сметот 5-ти днейдоговорная
Юридическое сопровождениедоговорная

Строительная экспертиза при разделе имущества

Сен, 16, 2014
раздел_имущества

К сожалению иногда, самые сильные отношения, которые связывают между собой родных людей — это имущественные отношения. Иметь крышу над головой — жизненная необходимость для каждого человека. При этом стоимость жилья в современном мире очень высока. Некоторым не хватает даже жизни, чтобы приобрести что-то свое.

Поэтому объектом семейных споров часто становится квартира или дом:

-как поделить квадратные метры между супругами, если они разводятся?

-как правильно продать жилплощадь и разделить деньги?

-как разделить квартиру между десятью наследниками, чтобы никто не остался в обиде?

-как один дом для одной семьи превратить в многоквартирный дом для трех семей?

На эти вопросы ежедневно приходится отвечать нашим экспертам. Мы предоставляем профессиональные услуги по строительной экспертизе при разделе имущества. Если вы являетесь одним из участников такого спора или адвокатом, то мы можем быть для вас полезны на этапе до судебного урегулирования и во время суда.

В каких ситуациях могут понадобиться наши услуги?

Семейные споры с привлечением недвижимости могут возникнуть в следующих ситуациях:

-Развод супругов — то, с чем наши специалисты сталкиваются чаще всего.

-Дарение недвижимости.

-Наследственные споры.

-Любые иные семейные или деловые имущественные споры.

Мы предоставляем свои услуги во время до судебного урегулирования споров, по желанию вовлеченных сторон и их адвокатов, а также во время разбирательства в суде, по требованию судьи.

    Почему вам стоит обратиться за помощью именно к нам?

-Персонал нашей компании — это настоящие эксперты, которые работают в данной сфере много лет и отлично знают свое дело.

-Результаты работы наших специалистов всегда принимаются всеми судами. Исключений не было.

-Мы всегда обеспечиваем полное соответствие с принятыми СНиПами и ГОСТами. Все всегда по правилам, все в соответствии с установленными нормативами.

-Наши специалисты не совершают ошибок за счет высокого профессионализма, богатого опыта и постоянного обучения. Конкуренты ошибаются намного чаще.

Мы предлагаем вам свои услуги по строительной экспертизе любых видов недвижимости: жилой и коммерческой, в том числе квартир, офисов, коттеджей, вилл, загородных домов любого типа.

Доверяйте только настоящим экспертам. Для того чтобы воспользоваться нашими услугами, просто позвоните: 8-347-266-76-38.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка и недвижимости в

Май, 02, 2014

Профессиональное оспаривание кадастровой стоимости: уменьшаем налог на землю и здания до 70 %

Вся недвижимость на территории Российской Федерации, будь то земля или любое построенное на ней здание, облагается налогом. Его размер зависит от стоимости объекта, и это вполне логично. Логика начинает страдать там, где нужно определить кадастровую стоимость. Государство, стараясь получить больше доходов, практически всегда завышает цифры. Арифметика до крайности проста: больше стоимость земли или здания — больше налог. Можно ли защитить себя в такой ситуации? Как уменьшить налог на недвижимость? Существует специальная процедура — оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в 2017 году. Вступая в спор с таким мощным оппонентом, как государственный бюрократический аппарат, нужно обзавестись вескими аргументами. Наша компания — это «Первое бюро оценки и экспертизы» , которое готово предоставить вам свою квалифицированную помощь.

Порядок оспаривания кадастровой стоимости в комиссии росреестра

Звонок
в компанию

Бесплатный расчёт экономии за 15 минут

Оценка рыночной стоимости объекта

Подготовка и подача документов в комиссию по оспариванию

Вынесение положительного решения комиссии

Изменение кадастровой стоимости в кадастровой палате

Порядок оспаривания кадастровой стоимости в суде

Звонок
в компанию

Бесплатный расчёт экономии за 15 минут

Оценка рыночной стоимости объекта

Получение положительного заключения СРО на отчет об оценке

Оспаривание кадастровой стоимости в суде

Изменение кадастровой стоимости в кадастровой палате

Почему стоит заказать оспаривание результатов кадастровой стоимости у экспертов?

Практика показывает, что грамотное понижение кадастровой стоимости иногда помогает снизить налог на недвижимость до 70 %. Это деньги, которым вы наверняка смогли бы найти более приятное применение, чем просто отдавать государству. Но сама процедура оспаривания кадастровой стоимости недвижимости достаточно сложна и затратна. Не будучи уверенным в положительном исходе, не стоит даже заваривать такую кашу. Наша компания — это коллектив экспертов. Мы имеем большой опыт в оценке недвижимости и земли, сможем предоставить реальные цифры и обосновать их. Вы получите мощные аргументы, которые никто не сможет оспорить.

      Для удобства проведения экспресс оценки, можете воспользоваться калькулятором по оценки земельного участка на нашем сайте:

Онлайн-калькулятор
Рассчитай потенциал снижения кадастровой стоимости для своего земельного участка!

Вы не заполнили нужные поля!

 Как мы работаем?

  • Наша основная деятельность — это оценка и экспертиза  недвижимости. Правильные цифры, которые мы предоставляем клиентам, практически всегда оказываются ниже, чем те, которые вам пытались навязать.
  • Мы также оказываем юридическую поддержку и защиту интересов наших клиентов в суде. Эксперты компании готовы не только предоставить цифры, но и отстоять каждую из них. В итоге вы получаете более низкий налог.

  «Зачем платить большие налоги или аренду с кадастровой стоимости из года в год? Доверьтесь профессионалов один раз и оспорьте налоговое бремя в десятки раз.»

 Наши главные преимущества:

  • Люди, которые отлично знают свое дело. Наши специалисты имеют большой опыт и всегда знают, что делают.
  • Полный комплекс услуг, начиная от экспертной оценки недвижимости до оспаривания кадастровой стоимости участка в суде.
  • Приемлемая стоимость. Она не превышает среднерыночную и доступна каждому.

Прайс на оспаривание кадастровой стоимости

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИСТОИМОСТЬ
Оценка рыночной стоимости земельного участка в целях оспаривание кадастровой стоимости объекта в 2017 году. от 20 000 руб.
Экспертиза отчета об оценка в СРО. от 20 000 руб.
Представление интересов в Комиссии при Росреестре. бесплатно.
Юридическое сопровождение в Верховном Суде.от 25 000 руб.
Снижение кадастровой стоимости без Суда, в комиссии Росреестра в 2017 году.от 40 000 руб.
Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости.от 25 000 руб.

Документы для оспаривания кадастровой стоимости

Административный истец - юридическое лицо

Административный истец - физическое лицо

Видеоролик об оспаривании кадастровой стоимости

Строительная техническая экспертиза

Май, 02, 2014

    

Строительно-техническая экспертиза, экспертиза сметной документации, экспертиза строительных работ. Технический надзор. Узаконение самовольной постройки. Признании права собственности на самовольную постройку. Полное юридического сопровождение.

Строительная техническая экспертиза бывает  государственной и негосударственной. Вам дороги ваши нервы, время и деньги? Тогда выбирайте второй вариант! Негосударственная экспертиза, проведенная независимой  организацией, избавит вас от лишней бумажной волокиты и прочих заморочек, связанных с обращением в государственные органы. Результат вы получаете тот же самый – экспертное заключение, официальный документ, по силе равный государственному заключению.  Так зачем же платить больше – в первую очередь своим комфортом?

  “Мы не можем сказать ничего плохого о наших конкурентах.Большинство из них профессионалы своего дела. Если же вы выбрали нас — мы с удовольствием решим вашу проблему. За более 10 лет работы наши специалисты накопили огромный стаж работы в строительном бизнесе.  Наш принцип – максимальная объективность оценки в кратчайшие сроки!»

ЭкспертизаСрокиЦена
Строительная техническая экспертизаот 15-ти до 30-ти днейот 15 000 руб.
Сметная экспертизаот 15-ти до 30-ти днейот 20 000 руб.
Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости.от 7 днейот 25 000 руб.
Юридическое сопровождениедоговорная

Подробнее о наших услугах:

Сметная экспертиза – обязательный этап перед сдачей  проекта подрядчику. Проведение анализа правильности расчетов и оптимального распределения стройматериалов.
— Аварийная экспертиз и оценка ущерба – обследование квартир и других помещений, пострадавших в результате залива или пожара. Результаты экспертизы обычно предоставляются в суд.
— Строительно-техническая экспертиза коммуникаций. Чаще всего проводится вместе  с аварийной экспертизой, но может осуществляться и отдельно. Подразделяется на экспертизу инженерных сетей (канализации, кондиционирования, отопления, горячей и холодной воды) и  коммунальных (сигнализации, электрики).
— Экспертиза ремонтных работ
— Судебная строительная экспертиза. Проводится исключительно по решению суда.
Обследование зданий – выводы по техническому состоянию объекта, проведение измерений.
— Рецензирование заключений сторонних экспертных организаций (пригодится при спорах в суде)

Следующие работы осуществляются по ходу строительных работ:

— Строительный контроль. Проводится специалистом, имеющим допуск к виду работ СРО.
— Технический надзор – специально собранная группа инженеров оказывает аудиторское сопровождение строительства.

Этапы строительной экспертизы:

Анализ проектно-сметной документации (разрешительной, если таковая необходима)
— Материаловедческая экспертиза строительных материалов (кирпич, бетон, металлоконструкций)
— Выезд на  объект.  Осуществление визуально-измерительного контроля. При необходимости производятся другие виды контроля при помощи приборной базы.
— Составление экспертного заключения

Сроки и стоимость проведения независимой строительной экспертизы:

Сроки исполнения заказа определяются  его сложностью. В целом проведение негосударственной строительной экспертизы занимает от 15 до 30 дней от 15 000 руб.




Строительная техническая экспертиза

Транспортно — трасологическая экспертиза и авто-товароведческая экспертизы

Апр, 10, 2014

   Попали в ДТП и хотите вычислить виновника? Страховая компания отказывает в выплате средств?   Или же на вас наводят напраслину и обвиняют в ДТП?

   В любом из этих случаев, вы обратились по адресу!

Данные, полученные по результату изучения следов контакта транспортных средств, позволят нашим экспертам  проследить  не только кульминационный момент ДТП,  но и представить всю картину происшествия в целом.

В фокусе  экспертизы автомобиля после ДТП  могут оказаться: участок дороги, где произошло ДТП, транспортные средства как таковые, записи видеорегистратора, детали автомобиля, частицы краски, одежда и тело человека,  дорожные знаки и ограждения, а также постройки при дороге.

Транспортно-трасологическая экспертиза  очевидно является весьма востребованной услугой, однако ввиду  специфики вопроса не все компании, ее предоставляющие, оказываются достаточно квалифицированными. Обратившись в    “Первое бюро оценки и экспертизы” вы  получите профессиональную консультацию от знатоков своего дела, которые затронут даже малейшие нюансы трасологической экспертизы. С нами вы гарантированно отстоите свои права!

Предметом экспертизы становится установление фактических данных о техническом состоянии автомототранспортных средств, наличия и характеристик технических повреждений, стоимости  ремонта и утраты товарной стоимости авто- и мототранспортных средств вследствие ДТП или иных инцидентов.

Авто-товароведческая  экспертиза (2 -10 дней)от 6 000-18 000 руб.
Экспертиза лакокрасочных покрытий(5-10 дней)от 8 000- 22 000 руб.
Трасологическая экспертиза (автотехническая экспертиза)(6-12 дней)от 10 000 руб.

В ходе авто-товароведческой экспертизы разбираются следующие вопросы:

— оценка стоимости автомобиля и оборудования;

— транспортных средств (ТС), оборудования и другого движимого имущества;

— изучение транспортных средств, для  оценки стоимости ремонта после ДТП;

— проведение экспертизы утраты товарной стоимости (УТС);

— проведение экспертизы стоимости пригодных деталей АМТС после ДТП;

— проведение экспертизы  лакокрасочных покрытий;

Стоимость проведения трасологической и авто-товароведческой экспертиз  зависит от сложности  вопросов, решаемых экспертом,  масштабами и числом исследуемых следов контакта автомобильных средств, а в случае идентификации – числом сопоставляемых объектов.

И вот почему вам выгодно обратиться к нам, когда дело касается авто экспертизы:

— Мы успешно работаем на рынке более 10 лет

— Наши эксперты делают свою работу максимально оперативно и качественно

— Накопленный опыт и квалификация позволяют нам  гарантировать оказание услуг на высочайшем уровне

— Разумные цены

Провести экспертизу