Строительная техническая экспертиза

Май, 02, 2014

    

Строительно-техническая экспертиза, экспертиза сметной документации, экспертиза строительных работ. Технический надзор. Узаконение самовольной постройки. Признании права собственности на самовольную постройку. Полное юридического сопровождение.

Строительная техническая экспертиза бывает  государственной и негосударственной. Вам дороги ваши нервы, время и деньги? Тогда выбирайте второй вариант! Негосударственная экспертиза, проведенная независимой  организацией, избавит вас от лишней бумажной волокиты и прочих заморочек, связанных с обращением в государственные органы. Результат вы получаете тот же самый – экспертное заключение, официальный документ, по силе равный государственному заключению.  Так зачем же платить больше – в первую очередь своим комфортом?

  “Мы не можем сказать ничего плохого о наших конкурентах.Большинство из них профессионалы своего дела. Если же вы выбрали нас — мы с удовольствием решим вашу проблему. За более 10 лет работы наши специалисты накопили огромный стаж работы в строительном бизнесе.  Наш принцип – максимальная объективность оценки в кратчайшие сроки!»

ЭкспертизаСрокиЦена
Строительная техническая экспертизаот 15-ти до 30-ти днейот 15 000 руб.
Сметная экспертизаот 15-ти до 30-ти днейот 20 000 руб.
Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости.от 7 днейот 25 000 руб.
Юридическое сопровождениедоговорная

Подробнее о наших услугах:

Сметная экспертиза – обязательный этап перед сдачей  проекта подрядчику. Проведение анализа правильности расчетов и оптимального распределения стройматериалов.
— Аварийная экспертиз и оценка ущерба – обследование квартир и других помещений, пострадавших в результате залива или пожара. Результаты экспертизы обычно предоставляются в суд.
— Строительно-техническая экспертиза коммуникаций. Чаще всего проводится вместе  с аварийной экспертизой, но может осуществляться и отдельно. Подразделяется на экспертизу инженерных сетей (канализации, кондиционирования, отопления, горячей и холодной воды) и  коммунальных (сигнализации, электрики).
— Экспертиза ремонтных работ
— Судебная строительная экспертиза. Проводится исключительно по решению суда.
Обследование зданий – выводы по техническому состоянию объекта, проведение измерений.
— Рецензирование заключений сторонних экспертных организаций (пригодится при спорах в суде)

Следующие работы осуществляются по ходу строительных работ:

— Строительный контроль. Проводится специалистом, имеющим допуск к виду работ СРО.
— Технический надзор – специально собранная группа инженеров оказывает аудиторское сопровождение строительства.

Этапы строительной экспертизы:

Анализ проектно-сметной документации (разрешительной, если таковая необходима)
— Материаловедческая экспертиза строительных материалов (кирпич, бетон, металлоконструкций)
— Выезд на  объект.  Осуществление визуально-измерительного контроля. При необходимости производятся другие виды контроля при помощи приборной базы.
— Составление экспертного заключения

Сроки и стоимость проведения независимой строительной экспертизы:

Сроки исполнения заказа определяются  его сложностью. В целом проведение негосударственной строительной экспертизы занимает от 15 до 30 дней от 15 000 руб.




Строительная техническая экспертиза

Оценка ущерба при затоплении / залива квартиры

Апр, 27, 2014

Независимая оценка ущерба, при затоплении / залива квартиры, проведение экспертизы, полное юридическое сопровождение.

Услуга Цена
Экспертиза квартиры после затопления2-4 дняот 6 000 руб.
От пожара2-4 дняот 6 000 руб.
Юридическое сопровождениеот 9 000 руб.

Пожар или залив в доме или квартире – сильнейший стресс  для владельца и неминуемый урон  вашему имуществу той или иной степени тяжести.   Причем перспективы получения адекватной компенсации ущерба от страховой компании  или стороны, причинившей вред вашему имуществу, весьма туманные. И страховая, и ответчик  преследуют свои интересы – минимизировать выплаты настолько, насколько это возможно. А кто же отстоит ваши права и ваши деньги?

Независимая оценка ущерба затопления квартиры   квартиры/дома/иного помещения  поможет  вам защитить  свои интересы и получить полноразмерную компенсацию за нанесенный вред имуществу!

Кроме пожара и залива, существует ряд иных ситуаций, когда возникает необходимость оценки ущерба недвижимости:

— при изъятии имущества по решению суда;
— при разрешении имущественных споров;
— при изъятии имущества федеральными или муниципальными властями.
— иные случаи повреждения имущества
В ходе работы эксперт  устанавливает размер затрат, которые понесла пострадавшая сторона так называемая оценка ущерба недвижимости.  Результатом экспертизы становится подробный отчет, который имеет юридическую и доказательную силу и может  быть предоставлен на рассмотрение в судебные органы. В случае необходимости, “Первое бюро оценки и экспертизы” оказывает полное юридическое содействие и сопровождение в суде. Затраты по работе оценщика понесет виновник, определенный решением суда.

КЛИЕНТЫ, КОТОРЫЕ К НАМ ОБРАЩАЛИСЬ

оценка ущерба затоп квартиры независимая экспертиза затопление оценка ущерба оценка ущерба залив квартиры

Необходимые документы для оценки ущерба после залива квартиры:

— Свидетельство о государственной регистрации права собственности, или документ, на основании которого эту регистрацию можно произвести (договор купли/продажи, дарственная,  договор аренды с правом выкупа)
— Кадастровый паспорт объекта, экспликация, план расположения этажей
— Акт управляющей компании (ЖЭО, ЖЭК, ДЕЗ) с подтверждением наличия дефектов, возникших в  результате залива
— Дополнительная информация (год постройки дома и его ввода в эксплуатацию, когда были проведены последний раз ремонтные работы)
— Инвентаризационная опись имеющегося имущества владельца

При оценке ущерба квартиры или любого  другого помещения после пожара набор необходимых документов тот же + документы, полученные от противопожарной службы.

Образец текста телеграммы для физических и юридических лиц при оценки ущерба от залива квартиры

Ответчик – физическое лицо
Ответчик – юридическое лицо

Важно!

— Телеграммы отправляются не позднее, чем за 3 рабочих дня, до оговоренного дня осмотра, если адресат проживает с Вами в одном регионе и за 6 рабочих дней, если он проживает в ином регионе. Телеграммы отправляются за указанный период времени, без учета дня осмотра и дня уведомления.
—  В телеграмме необходимо указать точный адрес места проведения осмотра;
— Если вы получили уведомление о недоставленной телеграмме, вы вправе отложить осмотр и отправить новую телеграмму с новой датой осмотра (это будет выигрышным аргументом в суде)
— Если вы в состоянии передать извещение из рук в руки, то вам необходимо получить расписку о получении извещения на обоих экземплярах
— Если при личной передаче извещения вы получили отказ, то его рекомендуется зафиксировать в присутствии свидетелей
— Сохраните квитанцию об отправке телеграммы – эти расходы будут отражены в иске, которые должен будет возместить виновник.

Оценка недвижимости

Мар, 11, 2014

Казалось бы, что может быть проще, чем оценка недвижимости: просмотрел пару аналогичных предложений на рынке и прикинул стоимость. Большинство таким принципом и руководствуется.

Вспомните хотя бы себя: если вам когда-то приходилось продавать недвижимое имущество, скорее всего, вы не относились к его оценке достаточно серьезно.

Скажем, в оценке квартиры при ее продаже вы еще можете как-то сделать это самостоятельно, хоть и проиграть при продаже. Но зачастую независимая оценка стоимости объектов — это необходимость.

Услуга Сроки Цена
Оценка квартиры3-5 днейот 2 500 руб.
Оценка дома2-5 днейот 4 000 руб.
Оценка гаража,бани,сараи,и.т.д2-4 дняот 2 000 руб.
Оценка дачных/садовых домов3-5 днейот 4 500 руб.
Оценка коммерческой недвижимости3-10 днейот 3 500 руб.
Оценка земли3-10 днейот 5 000 руб.
Снижение кадастровой стоимостиот 2 месяцевот 20 000 руб.
Оценка арендной платыдо 15 днейот 5 000 руб.
Юридическое сопровождениедоговорная.

И вот почему вам выгодно обратиться к нам, когда дело касается сделок с недвижимым имуществом:

Вы получаете больше денег при продаже. Примитивная оценка недвижимости способом “прикинул — продал” вынуждает вас продавать объекты дешевле, чем они стоят на самом деле. А с экспертной оценкой вы выигрываете хорошую сумму в сделке, а контрагент не сможет просто так занизить стоимость.

Вы получаете полноценные выплаты в случае ущерба. Оценка ущерба от залива квартиры, например — такое уж точно никому не пожелаешь. Но соседи бывают разные. Да и никогда не знаешь, что может случится. В таком случае независимая оценка ущерба квартиры гарантирует вам полную компенсацию. И ни копейкой меньше.

Вы экономите при покупке недвижимости. Зачем переплачивать за покупку объекта? Закажите независимую оценку недвижимости. Вероятно, продавцу придется считаться с юридическими документами и продавать объект по реальной, а не завышенной стоимости.

Вы экономите на налогах. Грамотная оценка дорогостоящей недвижимости в вашем владении, проведенная один раз, помогает экономить на налогах все последующее время. Согласитесь, вы бы не хотели платить больше государству из-за несправедливой переоценки.

Вы получаете лучшие кредитные предложения от банков. Когда ваша недвижимость прошла профессиональную оценку и это юридически зафиксировано, вы всегда сможете рассчитывать на крупные суммы кредита для своего бизнеса и личных нужд.

Имущественные споры в суде приносят меньше проблем. Официальные документы, подтверждающие проведение оценки стоимости недвижимости, вам обязательно потребуются. Нужно ли говорить, что правильная оценка и здесь сыграет вам на руку?

Когда вам следует обращаться к нам?

— У вас намечается сделка купли-продажи недвижимости
— Вы собираетесь взять кредит под залог недвижимости
— Вам нужно внести стоимость объекта в уставной капитал предприятия
— Вы хотите рассчитать налог на сделку или владение недвижимостью
— Ваша квартира или дом понесли ущерб
— Вы решились застраховать объект
— Государство претендует на вашу недвижимость
— У вас намечаются споры по разделу имущества в суде
— Вы хотите воспользоваться правом приватизации.

Документы необходимые для оценки недвижимости

Как заказать оценку стоимости дома или любого другого объекта?

Просто заполните форму обратной связи в нижней части сайта и укажите, что и для чего вам оценить. Таким образом, с вами свяжется наш юрист, который специализируется именно на таких случаях, как ваш.

Или позвоните нам:  +7 (347) 2667638

Свяжитесь с нами сегодня, и уже через несколько дней вы получите полный комплект документов по оценке вашей недвижимости со всеми результатами.

 Провести оценку