Какова рыночная стоимость моего земельного участка? Сколько стоит снижение кадастровой стоимости? Итоги оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в 2015 году.

оспаривание кадастровой стоимости

Часто мы слышим от потенциальных клиентов информацию о той стоимости, до которой им обещают оспорить кадастровую стоимость некоторые организации. И зачастую такие обещания являются лишь приманкой. Поэтому на основании имеющегося у нас опыта оспаривания кадастровой стоимости земельных участков в городе Уфа, хотим предоставить всем потенциальным клиентам реальные цифры. Эти цифры подтвержденные не только экспертами СРО, но и приняты в суде.

И так, самыми распространенными участками, которые нам пришлось оспаривать — являются производственные участки в промышленной части города. Это районы улиц: Чекмагушевская, Войкова, Соединительное Шоссе, Бирский тракт и.т.п. Стоимость земельных участков площадью до 1Га равна 500-600 рублей за кв.м. Участки площадью более 1Га стоят 400-450 рублей за кв.м. Производственные земельные участки свыше 1ГА в Деме оцениваются величиной около 800 рублей за кв.м.

Теперь, что касается земельных участков с назначением торговые, офисные и административные, общей площадью до 0.5 га. данный сегмент является самым дорогим во всех городах, включая и город Уфа. Самые дорогие объекты в центральной части города, где рыночная стоимость колеблется в диапазоне 10000 — 15000 рублей за кв.м. Такие же объекты в районах Зеленая роща и микрорайона Сипайлово стоят около 6500 – 9000 рублей за кв.м. микрорайона Черниковка 4000 – 7000 рублей за кв.м. такие районы как: Дема, Затон, Шакша, Инорс стоят немного дешевле – около 3000-6000 рублей за кв.м.

Разброс цифр объясняется тем, что участки могут быть расположены в разных зонах застройки, согласно генерального плана застройки города Уфа. Так же естественно на цену сильно влияет близость к автодорогам и пешеходным потокам.

Что касается цены услуги: “Оспаривание кадастровой стоимости”, то она состоит из оценки земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости, экспертизы СРО и юридического сопровождения (представление интересов административного истца в комиссии при Росреестра и Верховном суде). Стоимость услуги может колебаться от 100 до 130 тыс.рублей за один земельный участок. Цены существенно ниже данной, обычно предлагают оценщики с малым опытом, которые не в полной мере представляют объемы работ.

Данная информация не является публичной офертой и направлена на экономию времени при принятии решения по снижению кадастровой стоимости земельных участков в городе Уфа.

Позвоните нам прямо сейчас, и наш сотрудник с удовольствием ответит на все ваши вопросы.

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИСТОИМОСТЬ
Оценка рыночной стоимости земельного участка в целях оспаривание кадастровой стоимости объекта в 2017 году. от 20 000 руб.
Экспертиза отчета об оценка в СРО. от 20 000 руб.
Представление интересов в Комиссии при Росреестре. бесплатно.
Юридическое сопровождение в Верховном Суде.от 25 000 руб.
Снижение кадастровой стоимости без Суда, в комиссии Росреестра в 2017 году.от 40 000 руб.
Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости. от 25 000 руб.

Руководство и ведущие специалисты
Тимур Халилов
Юридический отдел
Дина Самсонова
Руководитель отдела продаж по РБ
Ренат Башаров
Исполнительный директор
Рафаил Махмутянов
Руководитель отдела оценки
Полина Ахметова
Руководитель отдела продаж ХМАО
Марат Башаров
Директор по развитию
Сопровождение в суде
Мы не только подписываем бумаги,
но и доводим все дела до конца
Все услуги сертифицированы
Предлагаем только те услуги,
в которых имеем опыт и компетенцию
Работаем более 10 лет
Нас уже ничем не удивить!
Найдем выход из любой ситуации —
100% гарантия результата,
прописанная в договоре
Благодарности наших клиентов
Истории успеха наших клиентов в подобных ситуациях
Оспаривание кадастровой стоимости объекта 2017

Заказчик: Фатхисламова Ф.Х.
Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости объекта 2017
Объект капитального строительства
Результат снижения: на 46%;
Кадастровый номер: 02:55:030122:114;
Стоимость до снижения: 34 951 181,45 рублей;
Стоимость после снижения: 18 959 597 рублей;
Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра 2017

Оценка кадастровой стоимости для комиссии Росреестра

Заказчик: Нурмухаметов М.Г.
Город: Уфа
Услуга: Оценка кадастровой стоимости для комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: Гурьевская база
Результат снижения: в 8,7 раза.

Кадастровый номер: 02:55:010910:13;
Стоимость до снижения: 123 544 199,88 руб;
Стоимость после снижения: 22 701 802 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра г.Нижневартовск

Заказчик: ООО «Росич»
Город: ХМАО (г.Нижневартовск)
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестар г.Нижневартовск в 2017 год
Назначение земельного участка: Под существующую производственную базу
Результат снижения: в 4,2 раза.

Кадастровый номер: 86:11:0000000:80712;
Стоимость до снижения: 30 855 308 руб;
Стоимость после снижения: 7 475 709 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра г.Нижневартовск

Оспариванию кадастровой стоимости в комиссии Росреестра г.Челябинск

Заказчик: ООО ПФК «Сигма»
Город: Челябинск
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: Под строительство производственно-складской базы
Результат снижения: в 5,6 раза.

Кадастровый номер: 74:36:0608002:266;
Стоимость до снижения: 80 906 274,28 руб;
Стоимость после снижения: 14 353 700 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра 2016

Заказчик: АО «ЭЛЕКТРОУРАЛМОНТАЖ»
Город: Уфа
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: для размещения производственной базы
Результат снижения: в 12 раза.

Кадастровый номер: 02:55:030406:223;
Стоимость до снижения: 47 275 280,64 руб;
Стоимость после снижения: 4 090 552 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Уменьшение кадастровой стоимости недвижимости 2017

Заказчик: ООО «Башпромсталь»
Услуга: Уменьшение кадастровой стоимости недвижимости 2017
Объект капитального строительства
Результат снижения: на 42%;
Кадастровый номер: 02:55:050488:158;
Стоимость до снижения: 42 335 759,91 рублей;
Стоимость после снижения: 24 470 000 рублей;
Ссылка на судебное решение 2017

Показать еще