Какова рыночная стоимость моего земельного участка? Сколько стоит снижение кадастровой стоимости? Итоги оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в 2015 году.

оспаривание кадастровой стоимости

Часто мы слышим от потенциальных клиентов информацию о той стоимости, до которой им обещают оспорить кадастровую стоимость некоторые организации. И зачастую такие обещания являются лишь приманкой. Поэтому на основании имеющегося у нас опыта оспаривания кадастровой стоимости земельных участков в городе Уфа, хотим предоставить всем потенциальным клиентам реальные цифры. Эти цифры подтвержденные не только экспертами СРО, но и приняты в суде.

И так, самыми распространенными участками, которые нам пришлось оспаривать — являются производственные участки в промышленной части города. Это районы улиц: Чекмагушевская, Войкова, Соединительное Шоссе, Бирский тракт и.т.п. Стоимость земельных участков площадью до 1Га равна 500-600 рублей за кв.м. Участки площадью более 1Га стоят 400-450 рублей за кв.м. Производственные земельные участки свыше 1ГА в Деме оцениваются величиной около 800 рублей за кв.м.

Теперь, что касается земельных участков с назначением торговые, офисные и административные, общей площадью до 0.5 га. данный сегмент является самым дорогим во всех городах, включая и город Уфа. Самые дорогие объекты в центральной части города, где рыночная стоимость колеблется в диапазоне 10000 — 15000 рублей за кв.м. Такие же объекты в районах Зеленая роща и микрорайона Сипайлово стоят около 6500 – 9000 рублей за кв.м. микрорайона Черниковка 4000 – 7000 рублей за кв.м. такие районы как: Дема, Затон, Шакша, Инорс стоят немного дешевле – около 3000-6000 рублей за кв.м.

Разброс цифр объясняется тем, что участки могут быть расположены в разных зонах застройки, согласно генерального плана застройки города Уфа. Так же естественно на цену сильно влияет близость к автодорогам и пешеходным потокам.

Что касается цены услуги: “Оспаривание кадастровой стоимости”, то она состоит из оценки земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости, экспертизы СРО и юридического сопровождения (представление интересов административного истца в комиссии при Росреестра и Верховном суде). Стоимость услуги может колебаться от 100 до 130 тыс.рублей за один земельный участок. Цены существенно ниже данной, обычно предлагают оценщики с малым опытом, которые не в полной мере представляют объемы работ.

Данная информация не является публичной офертой и направлена на экономию времени при принятии решения по снижению кадастровой стоимости земельных участков в городе Уфа.

Позвоните нам прямо сейчас, и наш сотрудник с удовольствием ответит на все ваши вопросы.

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИСТОИМОСТЬ
Оценка рыночной стоимости земельного участка в целях оспаривание кадастровой стоимости объекта в 2017 году. от 20 000 руб.
Экспертиза отчета об оценка в СРО. от 20 000 руб.
Представление интересов в Комиссии при Росреестре. бесплатно.
Юридическое сопровождение в Верховном Суде.от 25 000 руб.
Снижение кадастровой стоимости без Суда, в комиссии Росреестра в 2017 году.от 40 000 руб.
Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости. от 25 000 руб.

Руководство и ведущие специалисты
Тимур Халилов
Юридический отдел
Дина Самсонова
Руководитель отдела продаж
Ренат Башаров
Исполнительный директор
Рафаил Махмутянов
Руководитель отдела оценки
Полина Ахметова
Руководитель отдела продаж ХМАО
Марат Башаров
Руководитель г.Москва
Сопровождение в суде
Мы не только подписываем бумаги,
но и доводим все дела до конца
Все услуги сертифицированы
Предлагаем только те услуги,
в которых имеем опыт и компетенцию
Работаем более 10 лет
Нас уже ничем не удивить!
Найдем выход из любой ситуации —
100% гарантия результата,
прописанная в договоре
Благодарности наших клиентов
Истории успеха наших клиентов в подобных ситуациях
Физическое лицо Еременко М.Ф.

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости помещения в Москве
Назначение помещений: Под офисы
Результат снижения: на 32% раз.

Номер: 77:01:0006032:5831;
Стоимость до снижения: 97 376 539,29 руб;
Стоимость после снижения: 66 465 000 руб;

Номер: 77:01:0006032:5836;
Стоимость до снижения: 97 487 236,69;
Стоимость после снижения: 66 556 000 руб;

Номер: 77:01:0006032:5837;
Стоимость до снижения: 97 487 236,69 ;
Стоимость после снижения: 68 447 000 руб;
;

ООО «Торговый дом Потемкинъ»

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости Москва 2018
Назначение помещений: Под магазин
Результат снижения: на 30%;
Кадастровый номер: 77:04:0001015:1037;
Стоимость до снижения: 115 466 794,13 рублей;
Стоимость после снижения: 80 541 822 рублей;
;

ООО «Демидыч»

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости в комиссии Росреестра 2017
Назначение земельного участка: Автосалон
Результат снижения: в 3,5 раза.
Кадастровый номер: 02:55:030307:115;
Стоимость до снижения: 14 961 033,43 руб;
Стоимость после снижения: 4 353 441 руб;
;

ООО «Мироздание»

Услуга: Уменьшение кадастрового налога в комиссии Росреестра 2017
Назначение земельного участка: Бизнес центр
Результат снижения: в 3,1 раза.
Кадастровый номер: 02:55:020704:2541;
Стоимость до снижения: 84 901 171,68 руб;
Стоимость после снижения: 28 118 509 руб;
;

ООО «Мегионское управление буровых работ»

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости Мегион
Назначение земельного участка: под трубную базу МУБР
Результат снижения: в 2,2 раза.
Кадастровый номер: 86:19:0030401:30 ;
Стоимость до снижения: 55 604 221,84 руб;
Стоимость после снижения: 25 170 794 руб;
Назначение земельного участка: под трубную базу МУБР
Результат снижения: в 2,2 раза.
Кадастровый номер: 86:19:0000000:11;
Стоимость до снижения: 62 174 943,16 руб;
Стоимость после снижения: 27 276 334 руб;
;

ООО Нижневартовское автотранспортное пассажирское предприятие №1″

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости Нижневартовск
Назначение земельного участка: Под автосалон «Volkswagen»
Результат снижения: в 3,5 раза.
Кадастровый номер: 86:11:0301026:212;
Стоимость до снижения: 107 287 038,30 руб;
Стоимость после снижения: 30 634 807,00 руб;
Назначение земельного участка: Под автосалон «NISSAN»
Результат снижения: в 2,7 раза.
Кадастровый номер: 86:11:0402001:1172;
Стоимость до снижения: 46 095 483,99 руб;
Стоимость после снижения: 16 745 378 ,00 руб;
;

Показать еще