Льготная приватизация земельных участков по Республике Башкортостан, 2015 — 2016 год.

Льготная_приватизация_земельных_участков

Согласно решению, принятого Правительством Республики Башкортостан, на заседание от 25 декабря 2014 года, арендаторам предлагается льготная приватизация земельных участков по следующему графику:

– до 31.06. 2015 года – по цене в размере 25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка (данная скидка может быть продлена до 31.09.2015 года);

– с 1.07. 2015 до 31.12. 2015 года – 50 процентов;

– до 31.06. 2016 года – 75 процентов;

– с 1.07. 2016 года выкуп земельных участков будет осуществляться по полной кадастровой стоимости земельных участков.

Наши оценщики решили разобраться, настолько ли выгодно данное предложение как его преподносит наше правительство. Взяв, для аналитики 10 участков в разных микрорайонах города Уфы с различными назначениями, оценщики пришли к следующим выводам:

— после переоценки на 01.01.2015 года, кадастровая стоимость некоторых земельных участков стала значительно выше ;

— так же есть участки, стоимость которых снизилась, но все еще остается гораздо выше рыночной;

— текущая налоговая политика государства ведется не в интересах землепользователей. Т.к налоговые ставки растут, есть опасность стать собственником земельного участка, расходы по которому будут непомерно велики;

— выкуп земельного участка в период льготного выкупа может быть действительно выгоден после снижения кадастровой стоимости;

«Пример: Кадастровая стоимость Вашего участка составляет 40 000 000 рублей, а его рыночная стоимость 14 000 000 рублей. Государство предлагает Вам выкупить этот участок за 10 000 000 рублей. Мы предлагаем уменьшить кадастровую стоимость до 14 000 000 рублей и выкупить его за 3 500 000 рублей.

Вывод: До конца льготной приватизации земельных участков в размере 25% осталось 5 месяцев, скидка в 50% продлится еще до конца 2015 года. Оспорив кадастровую стоимость в 2015 году можно выкупить земельный участок на привлекательных условиях.

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИСТОИМОСТЬ
Оценка рыночной стоимости земельного участка в целях оспаривание кадастровой стоимости объекта в 2017 году. от 20 000 руб.
Экспертиза отчета об оценка в СРО. от 20 000 руб.
Представление интересов в Комиссии при Росреестре. бесплатно.
Юридическое сопровождение в Верховном Суде.от 25 000 руб.
Снижение кадастровой стоимости без Суда, в комиссии Росреестра в 2017 году.от 40 000 руб.
Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости. от 25 000 руб.

Руководство и ведущие специалисты
Тимур Халилов
Юридический отдел
Дина Самсонова
Руководитель отдела продаж по РБ
Ренат Башаров
Исполнительный директор
Рафаил Махмутянов
Руководитель отдела оценки
Полина Ахметова
Руководитель отдела продаж ХМАО
Марат Башаров
Директор по развитию
Сопровождение в суде
Мы не только подписываем бумаги,
но и доводим все дела до конца
Все услуги сертифицированы
Предлагаем только те услуги,
в которых имеем опыт и компетенцию
Работаем более 10 лет
Нас уже ничем не удивить!
Найдем выход из любой ситуации —
100% гарантия результата,
прописанная в договоре
Благодарности наших клиентов
Истории успеха наших клиентов в подобных ситуациях
Оспаривание кадастровой стоимости объекта 2017

Заказчик: Фатхисламова Ф.Х.
Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости объекта 2017
Объект капитального строительства
Результат снижения: на 46%;
Кадастровый номер: 02:55:030122:114;
Стоимость до снижения: 34 951 181,45 рублей;
Стоимость после снижения: 18 959 597 рублей;
Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра 2017

Оценка кадастровой стоимости для комиссии Росреестра

Заказчик: Нурмухаметов М.Г.
Город: Уфа
Услуга: Оценка кадастровой стоимости для комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: Гурьевская база
Результат снижения: в 8,7 раза.

Кадастровый номер: 02:55:010910:13;
Стоимость до снижения: 123 544 199,88 руб;
Стоимость после снижения: 22 701 802 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра г.Нижневартовск

Заказчик: ООО «Росич»
Город: ХМАО (г.Нижневартовск)
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестар г.Нижневартовск в 2017 год
Назначение земельного участка: Под существующую производственную базу
Результат снижения: в 4,2 раза.

Кадастровый номер: 86:11:0000000:80712;
Стоимость до снижения: 30 855 308 руб;
Стоимость после снижения: 7 475 709 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра г.Нижневартовск

Оспариванию кадастровой стоимости в комиссии Росреестра г.Челябинск

Заказчик: ООО ПФК «Сигма»
Город: Челябинск
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: Под строительство производственно-складской базы
Результат снижения: в 5,6 раза.

Кадастровый номер: 74:36:0608002:266;
Стоимость до снижения: 80 906 274,28 руб;
Стоимость после снижения: 14 353 700 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра 2016

Заказчик: АО «ЭЛЕКТРОУРАЛМОНТАЖ»
Город: Уфа
Услуга: Снижение кадастровой стоимости в комиссии Росреестра
Назначение земельного участка: для размещения производственной базы
Результат снижения: в 12 раза.

Кадастровый номер: 02:55:030406:223;
Стоимость до снижения: 47 275 280,64 руб;
Стоимость после снижения: 4 090 552 руб;

Ссылка на положительно решение комиссии Росреестра

Уменьшение кадастровой стоимости недвижимости 2017

Заказчик: ООО «Башпромсталь»
Услуга: Уменьшение кадастровой стоимости недвижимости 2017
Объект капитального строительства
Результат снижения: на 42%;
Кадастровый номер: 02:55:050488:158;
Стоимость до снижения: 42 335 759,91 рублей;
Стоимость после снижения: 24 470 000 рублей;
Ссылка на судебное решение 2017

Показать еще