Льготная приватизация земельных участков по Республике Башкортостан, 2015 — 2016 год.

Льготная_приватизация_земельных_участков

Согласно решению, принятого Правительством Республики Башкортостан, на заседание от 25 декабря 2014 года, арендаторам предлагается льготная приватизация земельных участков по следующему графику:

– до 31.06. 2015 года – по цене в размере 25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка (данная скидка может быть продлена до 31.09.2015 года);

– с 1.07. 2015 до 31.12. 2015 года – 50 процентов;

– до 31.06. 2016 года – 75 процентов;

– с 1.07. 2016 года выкуп земельных участков будет осуществляться по полной кадастровой стоимости земельных участков.

Наши оценщики решили разобраться, настолько ли выгодно данное предложение как его преподносит наше правительство. Взяв, для аналитики 10 участков в разных микрорайонах города Уфы с различными назначениями, оценщики пришли к следующим выводам:

— после переоценки на 01.01.2015 года, кадастровая стоимость некоторых земельных участков стала значительно выше ;

— так же есть участки, стоимость которых снизилась, но все еще остается гораздо выше рыночной;

— текущая налоговая политика государства ведется не в интересах землепользователей. Т.к налоговые ставки растут, есть опасность стать собственником земельного участка, расходы по которому будут непомерно велики;

— выкуп земельного участка в период льготного выкупа может быть действительно выгоден после снижения кадастровой стоимости;

«Пример: Кадастровая стоимость Вашего участка составляет 40 000 000 рублей, а его рыночная стоимость 14 000 000 рублей. Государство предлагает Вам выкупить этот участок за 10 000 000 рублей. Мы предлагаем уменьшить кадастровую стоимость до 14 000 000 рублей и выкупить его за 3 500 000 рублей.

Вывод: До конца льготной приватизации земельных участков в размере 25% осталось 5 месяцев, скидка в 50% продлится еще до конца 2015 года. Оспорив кадастровую стоимость в 2015 году можно выкупить земельный участок на привлекательных условиях.

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИСТОИМОСТЬ
Оценка рыночной стоимости земельного участка в целях оспаривание кадастровой стоимости объекта в 2017 году. от 20 000 руб.
Экспертиза отчета об оценка в СРО. от 20 000 руб.
Представление интересов в Комиссии при Росреестре. бесплатно.
Юридическое сопровождение в Верховном Суде.от 25 000 руб.
Снижение кадастровой стоимости без Суда, в комиссии Росреестра в 2017 году.от 40 000 руб.
Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости. от 25 000 руб.

Руководство и ведущие специалисты
Тимур Халилов
Юридический отдел
Дина Самсонова
Руководитель отдела продаж
Ренат Башаров
Исполнительный директор
Рафаил Махмутянов
Руководитель отдела оценки
Полина Ахметова
Руководитель отдела продаж ХМАО
Марат Башаров
Руководитель г.Москва
Сопровождение в суде
Мы не только подписываем бумаги,
но и доводим все дела до конца
Все услуги сертифицированы
Предлагаем только те услуги,
в которых имеем опыт и компетенцию
Работаем более 10 лет
Нас уже ничем не удивить!
Найдем выход из любой ситуации —
100% гарантия результата,
прописанная в договоре
Благодарности наших клиентов
Истории успеха наших клиентов в подобных ситуациях
Физическое лицо Еременко М.Ф.

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости помещения в Москве
Назначение помещений: Под офисы
Результат снижения: на 32% раз.

Номер: 77:01:0006032:5831;
Стоимость до снижения: 97 376 539,29 руб;
Стоимость после снижения: 66 465 000 руб;

Номер: 77:01:0006032:5836;
Стоимость до снижения: 97 487 236,69;
Стоимость после снижения: 66 556 000 руб;

Номер: 77:01:0006032:5837;
Стоимость до снижения: 97 487 236,69 ;
Стоимость после снижения: 68 447 000 руб;
;

ООО «Торговый дом Потемкинъ»

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости Москва 2018
Назначение помещений: Под магазин
Результат снижения: на 30%;
Кадастровый номер: 77:04:0001015:1037;
Стоимость до снижения: 115 466 794,13 рублей;
Стоимость после снижения: 80 541 822 рублей;
;

ООО «Демидыч»

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости в комиссии Росреестра 2017
Назначение земельного участка: Автосалон
Результат снижения: в 3,5 раза.
Кадастровый номер: 02:55:030307:115;
Стоимость до снижения: 14 961 033,43 руб;
Стоимость после снижения: 4 353 441 руб;
;

ООО «Мироздание»

Услуга: Уменьшение кадастрового налога в комиссии Росреестра 2017
Назначение земельного участка: Бизнес центр
Результат снижения: в 3,1 раза.
Кадастровый номер: 02:55:020704:2541;
Стоимость до снижения: 84 901 171,68 руб;
Стоимость после снижения: 28 118 509 руб;
;

ООО «Мегионское управление буровых работ»

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости Мегион
Назначение земельного участка: под трубную базу МУБР
Результат снижения: в 2,2 раза.
Кадастровый номер: 86:19:0030401:30 ;
Стоимость до снижения: 55 604 221,84 руб;
Стоимость после снижения: 25 170 794 руб;
Назначение земельного участка: под трубную базу МУБР
Результат снижения: в 2,2 раза.
Кадастровый номер: 86:19:0000000:11;
Стоимость до снижения: 62 174 943,16 руб;
Стоимость после снижения: 27 276 334 руб;
;

ООО Нижневартовское автотранспортное пассажирское предприятие №1″

Услуга: Оспаривание кадастровой стоимости Нижневартовск
Назначение земельного участка: Под автосалон «Volkswagen»
Результат снижения: в 3,5 раза.
Кадастровый номер: 86:11:0301026:212;
Стоимость до снижения: 107 287 038,30 руб;
Стоимость после снижения: 30 634 807,00 руб;
Назначение земельного участка: Под автосалон «NISSAN»
Результат снижения: в 2,7 раза.
Кадастровый номер: 86:11:0402001:1172;
Стоимость до снижения: 46 095 483,99 руб;
Стоимость после снижения: 16 745 378 ,00 руб;
;

Показать еще